Industrial Warehouse in Álvaro Obregón – 842 m²

Strategic location in a key commercial and logistics area

📍 Location: Avenida Álvaro Obregón #1740, La Penal, Guadalajara, Jalisco
Just one block from Av. Javier Mina and near Zona Medrano, with excellent road connectivity and immediate services.

General features:
• Land: 792 m²
• Construction: 841.32 m²
• Front: 19.83 m
• Depth: 40 m
• Two office floors
• 2 bathrooms
• Parking spaces
• Mixed-use land (storage, distribution, light manufacturing, operational centers)
Connectivity:
• One block from Av. Javier Mina
• Close to Francisco Villa and C. Porres Baranda
• Guadalajara Pharmacy just steps away (easy reference)
Competitive advantages:
• Central location to reduce logistics times
• Ideal for distribution centers, wholesale trade, or investment
• Solid property, adaptable to different businesses
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ZUG Real Estate – Specialists in industrial properties in JaliscoBodega Industrial en Álvaro Obregón – 842 m²

Ubicación estratégica en zona comercial y logística clave

📍 Ubicación: Avenida Álvaro Obregón #1740, La Penal, Guadalajara, Jalisco
A solo una cuadra de Av. Javier Mina y cerca de Zona Medrano, con excelente conectividad vial y servicios inmediatos.

Características generales:
• Terreno: 792 m²
• Construcción: 841.32 m²
• Frente: 19.83 m
• Fondo: 40 m
• Dos plantas de oficinas
• 2 baños
• Espacios para estacionamiento
• Uso de suelo mixto (almacenamiento, distribución, manufactura ligera, centros operativos)
Conectividad:
• A una cuadra de Av. Javier Mina
• Cercana a Francisco Villa y C. Porres Baranda
• Farmacia Guadalajara a unos pasos (referencia fácil)
Ventajas competitivas:
• Ubicación céntrica para reducir tiempos logísticos
• Ideal para centros de distribución, comercio mayorista o inversión
• Propiedad sólida, adaptable a distintos giros
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ZUG Real Estate – Especialistas en inmuebles industriales en Jalisco