Industrial Warehouse Av Miguel Aleman
This avenue, which directly connects Monterrey with the municipality of Apodaca and with the Mariano Escobedo International Airport, is much more than a communication route: it is a key industrial artery.

Built area: 923.07 sq. m
Land: 994.50 sq. m.
Dining room: 38.88 sq. m.
Warehouse: 709.11 sq. m.
Office area: 175.08 sq. m. (2 levels)

• Minimum height to ridge 7.50 m.
• Maximum height to ridge 9.00 m.

Concrete thickness of 15 cm f'c=250 kg/cm2, mesh 6x6 10/10.

PUBLIC SERVICES.
• Water and Electricity (At the tenant's expense)
• Assignment of 8 Kva per warehouse.
• 220 Trifasic energy and preparation for future substation in each warehouse.

• Office slab prepared for installation of pedestal transformer and tank of up to 1,000 l.
• Mini mechanical dock.
• Submersible pump.
• Extractor.

$117,000 with MAINTENANCE + VAT.
MG002
MERCEDES GONZALEZ
8137244566

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and characteristics may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.Bodega Industrial Av Miguel aleman
Esta avenida, que conecta directamente Monterrey con el municipio de Apodaca y con el Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, es mucho más que una vía de comunicación: es una arteria industrial clave.

Area construida: 923.07mts
Terreno: 994.50mts.
Comedor: 38.88mts.
Bodega: 709.11mts.
Area de oficinas 175.08mts. (2 niveles)

• Altura Mínima a Cumbrera 7.50m.
• Altura Máxima a Cumbrera 9.00 m.

Firme de 15 cm f´c=250 kg/cm2, malla 6x6 10/10.

SERVICIOS PUBLICOS.
• Agua y Luz (Por cuenta del arrendatario)
• Asignación de 8 Kva por bodega.
• Energía de 220 Trifásica y preparación para futura subestación en cada bodega.


• Losa de Oficina preparada para instalación de Transformador de pedestal y tinaco
de hasta 1,000 l.
• Mini dock mecánico.
• Bomba Sumergible.
• Extractor.



$117,000 C/ MANTENIMIENTO + IVA.
MG002
MERCEDES GONZALEZ
8137244566

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.