Warehouse with an ideal option for companies looking for a functional space, it has 550 m2 available for rent and offers a privileged location just one block from Coca Cola Topo Chico and near Av. Fidel Velázquez, Manuel L. Barragán.

Description
550 m2 construction
● 13.09 meters of frontage
● 200 m2 of land
● Does not have air conditioning
● The warehouse was used as a lathe workshop

With an area of 550 m2, this warehouse is ideal for a variety of commercial and industrial uses.

It has three well-distributed offices and two bathrooms, providing comfort and functionality for staff and daily operations.

With a free height of 7 meters, this warehouse offers spaciousness and versatility for storing goods of different sizes.

Equipped with a loading and unloading dock with capacity for trailers, facilitating the efficient movement of goods.

The floor has a resistance of MR35 with structural fiber and a thickness of 15 cm, capable of supporting heavy loads of up to 200 kg/cm2.
The roof is made of KR18 cal.24 corrugated sheet and the facade walls are made of 11/2 insulated panel, offering security and durability.
Currently rented at $40,000 monthly.Bodega con una opción ideal para empresas que buscan un espacio funcional, seguro cuenta con 550 m2 disponible para alquiler ofrece una ubicación privilegiada a solo una cuadra de Coca Cola Topo chico y cerca de Av. Fidel Velázquez, Manuel L. Barragán

Descripciòn
550 m2 construcción
●13.09 metros de frente
●200m2 de terreno
●No cuenta con climas
●Se usaba la bodega como taller de torno

Con una superficie de 550 m2, esta bodega es ideal para una variedad de usos comerciales e industriales.

Cuenta con tres oficinas bien distribuidas y dos baños, proporcionando comodidad y funcionalidad para el personal y las operaciones diarias.

Con una altura libre de 7 metros, esta bodega ofrece amplitud y versatilidad para el almacenamiento de mercancías de diferentes tamaños.

Equipada con andén de carga y descarga con capacidad para tráileres, facilitando el movimiento eficiente de mercancías.

El piso cuenta con una resistencia de MR35 con fibra estructural y un grosor de 15 cm, capaz de soportar cargas pesadas de hasta 200 kg/cm2.
El techo de lamina engargolada KR18 cal.24 y los muros de fachada de panel aislado de 11/2 ofrecen seguridad y durabilidad.
Actualmente se encuentra rentada en $40,000 mensuales