Industrial Warehouse for Rent in García on the Northeast Bypass in Garcia NL

RENT of 3 WAREHOUSES to be newly built with the option to rent together or separately

With an excellent location within the TERRA PARK DOMINIO Industrial Park on the Northeast Bypass being the main exit towards Saltillo and Reynosa respectively. Its proximity to the Dominio Cumbres development gives this project the privilege of having a workforce and residential subdivisions very close to it.
Equipment and Services of the Park: Potable water line, Heavy traffic pavement, LED lighting, Sanitary drainage, Medium voltage electrical infrastructure.

Each Warehouse has:
* 1225 m2 Total
* 950 m2 of Warehouse
* 60 m2 of Office
* 8/10 meters in height
* Ramp with metal curtain
* Dock with metal curtain
* 4 parking spaces
* Land use: Light industrial
* Rent Price *$85 per m2*

INTERIOR CHARACTERISTICS
* Firmness of 15 cm with pre-mixed concrete f´c 250 kg/cm2 reinforced with steel fiber TECNOR in a proportion of 3kg/m3 polished finish
* Precast concrete wall f´c 250 kg/cm2 of 13 cm thickness
* Metal cover based on ssr kr-18 sheet Ternium brand cal 24 + 3.5" fiberglass
* Facade based on TR-101 metal sheet cal 24 white finish + 3" fiberglass with reinforced vinyl on one side
* Dome made of 6mm natural white polycarbonate
* Thermal insulating mattress
* LED lamp lighting

EXTERIOR CHARACTERISTICS
* Ecological grass 30x30x8cm resistance kg/cm gray color
* Asphalt carpet of 5cm thickness
* Concrete ramp f´c 250 kg/cm2 of 20 cm thickness with striped finish
* Concrete sidewalk f´c 200 kg/cm2 of 10cm thickness, reinforced with welded mesh 6-6 10-10

*NOTE:* THE PARK OFFERS PRIVATE TRANSPORTATION FOR WAREHOUSE STAFF

▪︎Giving the first two months free in the transportation service

▪︎The 3rd month would be $500 monthly per person

*RENTAL CONDITIONS*
•1 month deposit
•1 month rent in advance
•Minimum contract of 3 years

Note: Prices and availability are subject to change without prior notice.Nave Industrial en Renta en García Sobre el Libramiento Noreste en Garcia NL



RENTA de 3 BODEGAS para estrenar con opción a rentar juntas o separadas

Con excelente ubicación dentro de Parque Industrial TERRA PARK DOMINIO sobre el Libramiento Noreste siendo la principal
salida hacia Saltillo y Reynosa respectivamente. Su cercanía al desarrollo de Dominio Cumbres brinda a este proyecto el
privilegio de contar con mano de obra y fraccionamientos habitacionales muy cerca al mismo.
Equipamiento y Servicios del Parque: Línea de agua potable, Pavimento tráfico pesado, Alumbrado LED, Drenaje sanitario,
Infraestructura eléctrica de media tensión.

Cada Bodega cuenta con:
* 1225 m2 Totales
* 950 m2 de Bodega
* 60 m2 de Oficina
* 8/10 mts de altura
* Rampa c/cortina metálica
* Anden c/cortina metálica
*4 cajones de estacionamiento
* Uso de suelo: Industrial ligero
* Precio de Renta *$85 por m2*

CARACTERISTICAS INTERIOR
* Firme de 15 cm con concreto premezclado f´c 250 kg/cm2 armado con fibra de acero
TECNOR en proporción 3kg/m3 acabado pulido
* Muro precolado de concreto f´c 250 kg/cm2 de 13 cm de espesor
* Cubierta metálica a base de lámina ssr kr-18 marca Ternium cal 24 + fibra de vidrio de 3.5"
* Fachada a base de lámina metálica TR-101 cal 24 acabado bco/fdo+fibra de vidrio de 3" con vinil reforzado por una cara
* Domo fabricado con policarbonato de 6mm color blanco natural
* Colchoneta aislante térmica
* Iluminación lamparas LED

CARACTERISTICAS EXTERIOR
* Adopasto ecológico 30x30x8cm resistencia kg/cm color gris
* Carpeta asfáltica de 5cm de espesor
* Rampa de concreto f´c 250 kg/cm2 de 20 cm de espesor acabado rayado
* Banqueta de concreto f´c 200 kg/cm2 de 10cm de espesor, armada con malla electrosoldada 6-6 10-10

*NOTA:* EL PARQUE OFRECE TRANSPORTE PRIVADO PARA EL PERSONAL DE LAS BODEGAS

▪︎Dando de gracia los primeros dos meses en el servicio de transporte

▪︎El 3er mes quedaría en $500 mensuales por persona

*CONDICIONES DE RENTA*
•1 mes de deposito
•1 mes de renta por adelantado
•Contrato mínimo a 3 años

Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .