Industrial warehouse rental within a park very close to the airport.

Land area: 2,275.73 m2
Warehouse area: 1,514.36 m2
Office area: 311.77 m2
Total construction area: 1,826.13 m2

Price per m2 of construction: 135.00
Monthly rental pressure: 246,527.55
Specifications:
DEVELOPMENT
• 24/7 security and surveillance.
• Access control booth.
• Perimeter wall with serpent and electric fence of 7 lines.
• Internal road in MR45 hydraulic concrete.
• Road section 15 m.
HIDDEN SERVICES
Potable water.
• Storm drainage network (Containment Tank).
Sanitary discharge network.
Double fire protection network under NFPA standards in sections 14 and 15.
Lighting with LED lamps.
Electrical network in medium and low voltage.
• Network for voice and data.
EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES
• Business Center.
• Social terrace for events.
• Outdoor dining areas.
• Rest and hygiene room for drivers.
• Parking space for waiting trailers.
• CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.
WAREHOUSE:
• Maximum height at the center of the warehouse: 11.00 meters.
• Maximum height at the sides: 10.00 meters.
• Roof with thermal insulation.
• 45 Kva transformer.
Restrooms:
• 3 in the upper floor offices.
• 6 in the warehouse: Women (4 restrooms) Men (2 restrooms and 2 urinals).
• 3 heavy load docks with leveling ramp and capacity to receive trailers of up to 53 cubic feet.
• 3 ramps for light cargo vehicle access to the interior of the warehouse.
• Concrete thickness: 18 cm reinforced with 10x10 mesh.
• Concrete MR40.
• Concrete strength: 300 kg/cm².
• Load capacity of 5 Ton/m2.Renta de bodega industrial dentro de parque muy cercano al aeropuerto .

Sup. Terreno:2,275.73m2
Sup. Bodega:1,514.36 m2
Sup. Oficinas:311.77
Sup. Total de construcción:1826.13m2

Precio por m2 de construcción:135.00
Presión mensual de renta:246,527.55
Especificaciones:
DESARROLLO
• Seguridad y vigilancia 24/7.
• Caseta de control de ingreso.
• Muro perimetral con serpentin y cerco eléctrico de 7 líneas .
• Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
• Sección de vialidad 15 m.
SERVICIOS OCULTOS
Agua potable.
• Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
Red de descargas sanitarias .
Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión.
• Red para voz y datos.
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
• Business Center.
• Terraza social para eventos.
• Comedores al aire libre.
• Sala de descanso y aseo para choferes.
• Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
• CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
NAVE:
• Altura máxima al centro de la Nave : 11.00 metros.
• Altura máxima a los costados: 10.00 metros.
• Techo con aislante térmico.
• Transformador de 45 Kva s.
Sanitarios:
• 3 en oficinas de planta alta.
• 6 Bodega: Mujeres (4 sanitarios) Hombres (2 sanitario y 2 mingitorio).
• 3 Andenes de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies
cúbicos.
• 3 Rampas para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
• Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
• Concreto MR40.
• Resistencia de concreto: 300 kg/cm?.
• Capacidad de carga de 5 Ton/m2