Industrial warehouse for pre-sale in front of the El Marqués Industrial Park, Querétaro, Exit to CDMX 536m2. GPS*

Near the El Marqués Industrial Park and Bernardo Quintana.

536m2 of construction
677m2 of land
Office area 30 m2

From 12 to 24 MSI
• Price before VAT: $7,969,985
• Price with VAT: $8,990,000
• Price/m² before VAT: $11,947
• Price/m² with VAT: $13,279
• Down payment (35%): $3,146,500
• Payments:
• 12 months: $486,958
• 18 months: $324,639
• 24 months: $243,479

Cash payment
• Price before VAT: $7,810,461
• Price with VAT: $8,810,200
• Price/m² before VAT: $11,537
• Price/m² with VAT: $13,024
• Down payment: N/A
• Payments: N/A

Specifications
Corporate facade
Roofing kr 18 cal 24
2” Thermal-acoustic insulation
5% translucent
Minimum free height 7.20 m
Fire protection system
Interior floor of concrete 6" MR35 reinforced with metal fiber
30m2 of office with mezzanine
2 half bathrooms
4 parking spaces
10 kvas
Mechanical loading dock cap. 30,000 lb. shared
Concrete access ramp
Concrete maneuvering yard

*Finishes may vary in each project.

Business Park
Controlled access
24/7 surveillance
CCTV
Business Center
Three-phase power
Fire protection system
Cistern. EasyBroker ID: EB-HZ7164Bodega industrial en Preventa frente al Parque Industrial el Marqués,  Querétaro, Salida a la CDMX 536m2. GPS*


Cerca el Parque Industrial el Marques y el Bernardo Quintana.

536m2 de construcción
677m2 de terreno
Área de oficina 30 m2


De 12 a 24 MSI
• Precio antes de IVA: $7,969,985
• Precio con IVA: $8,990,000
• Precio/m² antes de IVA: $11,947
• Precio/m² con IVA: $13,279
• Enganche (35%): $3,146,500
• Pagos:
• 12 meses: $486,958
• 18 meses: $324,639
• 24 meses: $243,479

Pago de contado
• Precio antes de IVA: $7,810,461
• Precio con IVA: $8,810,200
• Precio/m² antes de IVA: $11,537
• Precio/m² con IVA: $13,024
• Enganche: N/A
• Pagos: N/A


Especificaciones
Fachada corporativa
Techumbre kr 18 cal 24
2” Aislamiento termo acústico
5% de traslúcido
Altura libre mínima 7.20 m
Sistema contra incendio
Piso interior de concreto 6" MR35 reforzado con fibra metálica
30m2 de oficina con mezzanine
2 medios baños
4 cajones de estacionamiento
10 kvas
Andén mecánico nivelador cap. 30,000 lb. compartido
Rampa de acceso de concreto
Patio de maniobras de concreto

*Los acabados pueden variar en cada proyecto.

Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV
Business Center
Energía trifásica
Sistema contraincendios
Cisterna. EasyBroker ID: EB-HZ7164