Industrial warehouse for rent 1000m2 near the Querétaro Industrial Park

Features:
- 1000 m2 of Construction
- Perimeter block walls with concrete columns and reinforced steel beams.
- Maximum height of 4.5m with a maximum stacking capacity of 3.5m.
- 2 sanitary modules.
- Electrical supply up to 75 KVAs with growth capacity.
- Industrial floor of 15 cm MR42 low shrinkage with a load capacity of 9 tons per m2.
- 3 loading doors 4.00 x 3.05 m.
- LED lighting.
- Hydraulic supply and sanitary register by warehouse.

PRICE
$ 120,000 MXN + VAT
+ $4.50m2 (Maintenance)

WHY WE ARE YOUR BEST OPTION:

● BUSINESS CENTER: Equipped with meeting room, coworking space, and private offices.

● FUNCTIONALITY AND ARCHITECTURE: Our park has all services and optimal construction quality.

● COMPLETE LEGAL ORDER: Allows immediate notarization. Savings on taxes and financing through the financial market.

● CUSTOM CONSTRUCTION: We have BTS capacity. Enhance your production, manufacturing, storage/logistics space to your needs.

● UNIQUE AND UNBEATABLE LOCATION:

- Strategically located 2 km from the Querétaro Industrial Park
- North of the city of Querétaro, on the Federal Highway 57 Querétaro – San Luis Potosí
- 2 km south of the junction that connects you with the highways:
57 San Luis Potosí
57D bypass CDMX – San Juan del Río
111 (Fed 57 – San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 – Chichimequillas)

*price and availability subject to change without prior notice*Bodega industrial en renta 1000m2 cerca del Parque Industrial Querétaro

Características:
- 1000 m2 de Construcción
-Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo.
- 4.5m de altura máxima con capacidad de estiba máxima de 3.5m.
- 2 módulos sanitarios.
- Suministro eléctrico hasta 75 KVAs con capacidad de crecimiento.
- Piso Industrial de 15 cm MR42 de baja contracción con una capacidad de carga de 9 toneladas por m2.
- 3 Cortinas de impulso 4.00 x 3.05 m.
- Iluminación tipo LED.
- Alimentación hidráulica y registro sanitario por
nave.

PRECIO
$ 120,000 MXN + IVA
+ $4.50m2 (Mantenmiento)

POR QUÉ SOMOS TU MEJOR OPCIÓN:

● BUSINESS CENTER: Equipado con sala de
juntas, espacio de cowork y oficinas
privadas.

● FUNCIONALIDAD Y ARQUITECTURA:
Nuestro parque cuenta con todos los servicios y calidad de
construcción óptimos.

● COMPLETO ORDEN LEGAL:
Lo que permite escriturar inmediatamente. Ahorro en impuestos y financiamiento a través del mercado financiero.

● CONSTRUCCIÓN A LA MEDIDA:
Contamos con capacidad BTS. Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.

● UBICACIÓN UNICA E INMEJORABLE:

- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro –San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX –San Juan del Río
111 (Fed 57 –San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 –Chichimequillas)

*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*