WAREHOUSE FOR RENT IN NEXTIPAC

759.89 m2 of land
643.27 m2 of construction
$6,839.01 for maintenance

DEVELOPMENT:
- 24/7 security and surveillance
- Access control booth
- Perimeter wall in serpentine and electric fence with 7 lines
- Internal road in MR45 hydraulic concrete
- Road section 15 m

HIDDEN SERVICES:
- Potable water
- Storm drainage network (retention tank)
- Sanitary discharge network
- Double fire network under NFPA standards in sections 14 and 15
- Lighting with LED lamps
- Electrical network in medium and low voltage
- Network for voice and data

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES:
- Business center
- Social terrace for events
- Outdoor dining areas
- Rest and hygiene room for drivers
- Parking space for waiting trailers
- CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots

WAREHOUSE
- Maximum height of the warehouse: 11.00 meters
- Maximum height on the sides: 10.00 meters
- Roof with thermal insulation
- 45 Kvas transformer
- Restrooms:
14 in upper floor offices
10 in Warehouse
- 2 Heavy load docks with leveling ramp and capacity to receive trailers each
- 2 Ramp for light cargo vehicle access to the interior of the warehouse
- Concrete thickness: 18 cm reinforced with 10x0 mesh
- Concrete MR40
- Concrete strength: 300kg/cm2
- Load capacity of 5 ton/m2BODEGA EN RENTA EN NEXTIPAC l

759.89 m2 de terreno
643.27 m2 de construcción
$6,839.01 de mantenimiento

DESARROLLO:
-Seguridad y vigilancia 24/7
-Caseta de control de ingreso
-Muro perimetral en serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas
-Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45
-Sección de vialidad 15 m

SERVICIOS OCULTOS:
-Agua potable
-Red de drenaje pluvial (tanque de contención)
-Red de descargas sanitarias
-Doble red de incendio bajo la norma NFPA en los apartados 14 y 15
-Alumbrado en lámparas LED
-Red eléctrica en media y baja tensión
-Red para voz y datos

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES:
-Business center
-Terraza social para eventos
-Comedores al aire libre
-Sala de descanso y aseo para choferes
-Espacio de estacionamiento para traileres en espera
-CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos

NAVE
-Altura máxima de la nave: 11.00 metros
-Altura máxima a los costados: 10.00 metros
-Techo con aislante térmico
-Transformador de 45 Kvas
-Sanitarios:
14 en oficinas de planta alta
10 en Bodega
-2 Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir traileres cada uno
-2 Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave
-Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x0
-Concreto MR40
-Resistencia de concreto: 300kg/cm2
-Capacidad de carga de 5 ton/m2