INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT APODACA 1,525m2
📍 Strategic location | Ideal for logistics, manufacturing, or distribution

🔹 Clear height:

Minimum: 9.14 m

Maximum: 12.19 m (excellent for racks or large volume machinery)

🔹 Structural module:

20.00 x 12.50 m (optimal for efficient operations)

🔹 Access:

1 loading dock

1 level ramp

Levelers up to 35,000 lbs

🔹 Construction:

Pre-engineered metal structure

6" precast concrete walls

6" reinforced concrete floor, ideal for heavy traffic

🔹 Roof:

SSR-KR system with 3” insulation

Natural lighting: skylight domes (5%)

Artificial lighting: LED technology

🔹 Offices: Customized for the client
🔹 Industrial ventilation: 4 air changes per hour (4 CPH)
🔹 Fire protection system: Hose stations
🔹 Electric transformer: As required by the tenant
🔹 Private parking: 7 spaces
🔹 Not divisible

💼 Perfect for companies looking for operational efficiency in high-level facilities
📩 Contact me for more information and to schedule a visit.

Base price $.65 usd per ft2
Warehouse ft2 is 16,419ft2
Warehouse m2 is 1,525m2
Rent at base price = $199,252.77mxn

*NOTE: Prices subject to change without prior notice.

Gerardo Alvarez 811 467 5344BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA APODACA 1,525m2
📍 Ubicación estratégica | Ideal para logística, manufactura o distribución

🔹 Altura libre:

Mínima: 9.14 m

Máxima: 12.19 m (excelente para racks o maquinaria de gran volumen)

🔹 Módulo estructural:

20.00 x 12.50 m (óptimo para operaciones eficientes)

🔹 Accesos:

1 andén de carga

1 rampa a nivel

Niveladores de hasta 35,000 lbs

🔹 Construcción:

Estructura metálica pre-ingenierizada

Muros de concreto prefabricado de 6"

Piso de concreto reforzado de 6", ideal para tráfico pesado

🔹 Cubierta:

Sistema SSR-KR con aislamiento de 3”

Iluminación natural: domos tipo skylight (5%)

Iluminación artificial: tecnología LED

🔹 Oficinas: A la medida del cliente
🔹 Ventilación industrial: 4 renovaciones por hora (4 CPH)
🔹 Sistema contra incendio: Estaciones de manguera
🔹 Transformador eléctrico: Según requerimiento del inquilino
🔹 Estacionamiento privado: 7 cajones
🔹 No divisible

💼 Perfecta para empresas que buscan eficiencia operativa en instalaciones de alto nivel
📩 Contáctame para más información y agendar visita.

Precio base $.65 usd poor ft2
Ft2 de Bodega son 16,419ft2
M2 de Bodega son 1,525m2
Renta por precio base = $199,252.77mxn

*NOTA : Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Gerardo Alvarez 811 467 5344