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Industrial warehouse for rent of 4,800 m2 in Santa CatarinaBodega industrial en renta de 4,800 m2 en Santa Catarina

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ID: EB-QR9025
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$150 per m²
For Rent

Industrial warehouse for rent of 4,800 m2 in Santa CatarinaBodega industrial en renta de 4,800 m2 en Santa Catarina

Industrial Warehouse in Zona industrial, García

Antonio Larrey Junco
Published by Antonio Larrey Junco
mˣoffices
4,800 m² total space
Year Built: New
Description
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With over 23 years of experience in the construction industry, we have become an example of our ability to understand the needs of our clients and provide tailored solutions. We will assemble a team of experts to help ensure the success of the project. Our knowledge of the most modern construction techniques will guarantee a project of the highest quality that exceeds all your expectations.

Proximity to the US market: Santa Catarina is close to the border with the United States, providing easy access to the US market. This can reduce transportation costs, delivery times, and improve customer satisfaction.

Skilled labor: Nuevo León is known for its highly skilled workforce in manufacturing, engineering, and technology. This can help companies increase their productivity, efficiency, and quality.

Cost savings: Labor costs and operating expenses in Nuevo León are lower. This can provide savings to companies in terms of production and operational costs.

Access to government incentives: The Mexican government offers incentives to foreign companies, such as tax exemptions, subsidies, and grants, which can reduce business costs and improve profitability.

Favorable trade agreements: The United States-Mexico-Canada Agreement (USMCA) offers tariff-free trade for goods and services.

Construction processes:
MECHANICAL
Water System
FPS (Local and FM GLOBAL)
Sewer System
SPECIAL FACILITIES
Computer and Telephone Network
Fire Alarm System
CCTV
Access Control
Compressed Air
HVAC
Ventilation
Air Injection and Heating
Cooling Systems
Humidity
WALLS
Panels
Prefabricated
Sloped
CMU
Block Walls
Drywall
FOUNDATIONS
Concrete Piles
Isolated Footings
Continuous Footings
ELECTRICAL
Substation
Grounding Systems
Interior Lighting
Exterior Lighting
Backup Power Generator
Power Outlets
FLOORS
Metallic Fiber
Metal Reinforcement
Polypropylene
Very flat
Super flat
ROOFS
KR-18
R-101
Height 11 meters
TPO Membrane
DOORS
Sectional Doors
Quick Action Doors
Mega Doors
Rolling Doors

One of our advisors will be happy to assist you.
*Prices, features, and photographs should be considered purely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.
Con más de 23 años de experiencia en la industria de la construcción, nos hemos convertido en un ejemplo de nuestra capacidad para comprender las necesidades de nuestros clientes y brindar soluciones a su medida. Reuniremos un equipo de expertos que nos ayudarán a garantizar el éxito del proyecto. Nuestro conocimiento de las técnicas de construcción más modernas garantizará un proyecto de la más alta calidad que supere todas sus expectativas.
Cercanía al mercado estadounidense: Santa Catarina está cerca
de la frontera con Estados Unidos, lo que brinda un fácil acceso al mercado estadounidense.
Esto puede reducir los costos de transporte, los tiempos de entrega
y mejorar la satisfacción del cliente.
Mano de obra calificada: Nuevo León es conocido por su mano de obra altamente
calificada en manufactura, ingeniería y
tecnología. Esto puede ayudar a las empresas a aumentar su
productividad, eficiencia y calidad.
Ahorro de costos: El costo de la mano de obra y los gastos operativos
en Nuevo León son más bajos. Esto puede brindar ahorros a las empresas en términos de costos de producción y operaciones.
Acceso a incentivos gubernamentales: El gobierno mexicano
ofrece incentivos a las empresas extranjeras, como exenciones fiscales,subsidios y subvenciones, que pueden reducir los costos comerciales y mejorar la rentabilidad.
Acuerdos comerciales favorables: El Acuerdo entre Estados Unidos, México y Canadá (T-MEC)
ofrece comercio libre de aranceles para bienes y servicios.
Procesos constructivos:
MECANICOS
Sistema de Agua
FPS (Local y FM GLOBAL)
Sistema de Alcantarillado
INSTALACIONES ESPECIALES
Red Informática y Telefónica
Sistema de Alarma contra Incendios
CCTV
Control de Accesos
Aire Comprimido
HVAC
Ventilación
Inyección de aire y calefacción
Sistemas de refrigeración
Humedad
MUROS
Paneles
Prefabricados
Inclinados
CMU
Muros de bloques
Tablero de yeso
CIMENTACIONES
Pilotes de Hormigón
Zapatas Aisladas
Zapatas Continuas
ELÉCTRICO
Subestación
Sistemas de puesta a tierra
Iluminación interior
Iluminación exterior
Generador de respaldo de energía
Tomas de corriente
PISOS
Fibra metálica
Refuerzo metálico
Polipropileno
Muy plano
Super plano
TECHOS
KR-18
R-101
Altura 11 mts
Membrana TPO
PUERTAS
Puertas seccionales
Puertas de acción rápida
Puertas Mega
Puertas enrollables

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Amenities
General
  • Detección y control de incendios
  • 24 Hour Security
  • Nearby
  • Avenida principal
  • Location

    Zona industrial, García, Nuevo León

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