Industrial building of 1,237 m2 with 71 m2 of offices, for rent within an industrial park strategically located in the municipality of Apodaca, a few minutes from the center of Apodaca and Av. Miguel Alemán.
Excellent quality finishes and fully fenced park with 24-hour security with controlled CCTV access. Water, drainage and gas services. Ample room for maneuvering and ample parking.

FEATURES:
• Industrial Park: Yes
• Construction (m2): 1,237 m2
• Office (m2): 71 m2
• Warehouse Area (m2): 1,095 m2
• Bathrooms: 1
• Ramps: 1 street level entrance
• Platforms: 1
• Firm: 15 cm thick concrete (Strength = 200 kg/cm2)
• Free Height: 7 m (11.4 m max.)
• Parking: 8 drawers
• Lighting: Natural light and LED lighting
• Construction: Concrete elements and steel structure
• Cover: KR-18 Cal 24 foil and translucent foil
• Insulator: 2” canvas thermal insulation
• Building dimensions: 31.34 m (front) x 34.94 m (length)
• Security: Security booth with 24/7 controlled access and closed circuit
• Rent price per m2: $110.00 + VAT
• Maintenance: $11.00 + VAT
• Rent: $136,078.80 + VAT
• Maintenance: $13,607.88 + VATNave Industrial de 1,237 m2 con 71 m2 de oficinas, en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca, a escasos minutos del centro de Apodaca y la Av. Miguel Alemán.
Acabados de excelente calidad y parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas con acceso controlado CCTV. Servicios de agua, drenaje y gas. Amplio espacio para maniobras y amplios estacionamientos.

CARACTERÍSTICAS:
• Parque Industrial: Sí
• Construcción (m2): 1,237 m2
• Oficina (m2): 71 m2
• Área de Bodega (m2): 1,095 m2
• Baños: 1
• Rampas: 1 entrada a nivel de calle
• Andenes: 1
• Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 200 kg/cm2)
• Altura Libre: 7 m (11.4 m máx.)
• Estacionamiento: 8 cajones
• Iluminación: Luz natural y alumbrado LED
• Construcción: Elementos de concreto y estructura de acero
• Cubierta: Lámina KR-18 Cal 24 y lámina traslucida
• Aislante: Aislante térmico lona 2”
• Dimensiones del edificio: 31.34 m (frente) x 34.94 m (largo)
• Seguridad: Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7 y circuito cerrado
• Precio renta por m2: $110.00 + iva
• Mantenimiento: $11.00 + iva
• Renta: $136,078.80 + iva
• Mantenimiento: $13,607.88 + iva