Industrial Warehouse for rent in El Carmen, Nuevo Leon. With 7,000 m2 of construction, automated dock with curtain type, exterior concrete reinforced floors, ramp for trailers, steel access curtain for trailers, in a strategic location near (highways, airports) high connectivity and proximity to services.

DESCRIPTION
- Warehouse 4,000 m2 + 3,000 m2 = 7,000 m2
- Strategic location (highways, airports, ports).
- High connectivity and proximity to services.
- Clear height between 9 and 12 meters.
- Parking height at floor level 1.20 meters.
- Floor thickness of 15 cm.
- Prefabricated concrete walls.
- Metal structure columns.
- Metal roof type KR-18 (steel sheet).
- Natural lighting with advanced ventilation systems.
- Air extractors on the roof for air intake.
- LED lighting.
- Roofs with thermal and acoustic insulation.
- Polycarbonate dome (Min 5%).
- Advanced electrical installations, capable of supporting high-tech equipment.
- Fire protection systems (smoke detectors).
- Large parking and maneuvering areas for trucks and heavy vehicles. (Min 25 meters).
- Automated dock with curtain type.
- Exterior concrete reinforced floors.
- Ramp for trailers.
- Steel access curtain for trailers.
- Additional services (security, access control, etc.)
- Offices.
- Bathrooms.
- Employee areas (dining room and work areas).

SERVICES
- Controlled access 24/7
- Security
- Medium Voltage Aerial Network
- Road Measurements
- Avenues 26 meters.
- Secondary Streets 20 meters.
- Surveillance cameras throughout the project

AMENITIES
- Palapa
- Basketball Court
- Outdoor Gym
- Soccer Field

*Prices and availability subject to change without prior notice*Bodega Industrial en renta en El Carmen en Nuevo Leon. Con 7,000 m2 de construcción, anden automatizado tipo cortina, firmes exteriores de concreto armado, rampa para trailer, cortina de acero de acceso para trailers, en una ubicación estratégica cerca de (autopistas, aeropuertos) alta conectividad y proximidad a servicios.

DESCRIPCION
- Bodega 4,000 m2 + 3,000 m2= 7,000 m2
- Ubicación estratégica (autopistas, aeropuertos, puertos).
- Alta conectividad y proximidad a servicios.
- Altura libre (clara) de entre 9 y 12 metros.
- Altura de estacionamiento a firme 1.20 metros.
- Firme de 15 cm de espesor.
- Muros de concreto prefabricados.
- Columnas de estructura metálica.
- Techumbre metálico tipo KR-18 (lamina de acero).
- Iluminación natural con sistemas de ventilación avanzados.
- Extractores de aire en el techo para la entrada de aire.
- Iluminación LED.
- Techos con aislamiento térmico y acústico.
- Domo de policarbonato (Min 5%).
- Instalaciones eléctricas avanzadas, con capacidad para soportar equipos de alta tecnología.
- Sistemas contra incendios (detectores de humo).
- Amplias áreas de estacionamiento y maniobra para camiones y vehículos pesados. (Min 25 metros).
- Anden automatizado tipo cortina.
- Firmes exteriores de concreto armado.
- Rampa para trailer.
- Cortina de acero de acceso para trailers.
- Servicios adicionales (seguridad, control de acceso, etc.)
- Oficinas.
- Baños.
- Áreas para empleados (comedor y áreas de trabajo).

SERVICIOS
- Acceso controlado 24/7
- Seguridad
- Red de Media Tensión Áerea
- Medidas de Vialidades
- Avenidas 26mts.
- Calles Secundarias 20 metros.
- Cámaras de vigilancia por todo el proyecto

AMENIDADES
- Palapa
- Cancha de Básquetbol
- Gimnasio Exterior
- Cancha de Fútbol

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*