Industrial warehouse for rent within an industrial park, it has an excellent location 10 minutes from Querétaro International Airport, 5 minutes from the intersection of the bypass to San Luis Potosí, and 150 meters from the Querétaro – Mexico Highway.

THE PARK HAS:

• Access with QR code for suppliers and visitors.
• 3-meter security corridor around the park.
• (CCTV) Closed-circuit cameras.
• 24/7 security with a surveillance booth.
• Completely enclosed park.
• Pedestrian access with fingerprint.
• Vehicle access via TAG.
• Motion sensor by photo cells.
• Commercial area.
• Park administration.
• Waste collection.
• Fiber optics.
• Electricity.
• Water.
• Amenities: Cafeteria, staff break area, dining room, cafeteria, convenience store, gym, soccer field.
• Spacious green areas

WAREHOUSE FEATURES:

• Warehouse area: 550.88 m2
• Land area: 657.838 m2.
• Self-leveling docks
• Large maneuvering yard
• Free height 7m
• Three-phase electrical power 220v with capacity starting from 5KVA per module
• LED lighting, load panel, ducting of 101 mm per warehouse
• Curtain of 3.00 x 4.00 m with chain mechanism.
• Curtain of 2.50 x 3.00 m, it is impulse opening. It has no chain because it is small and opens and closes with the impulse.
• A36 steel structure (closed web structure)
• MR35 concrete floor with 15cm structural fiber thickness, resistance of 250kg/cm2
• Aluminum frame with 4" profiles, 6mm thick tintex glass
• Roof of painted sheet KR18 cal. 24 with 10% translucent
• Walls: facade of insulated panel of 1 1/2" in color. Sides of hollow block of 15cm thickness (apparent finish 2.5m high), additional height up to the painted sheet roof
• General cistern to guarantee supply and individual tanks of 1,100l

The rental price is $95 pesos per square meter plus VAT; $9 pesos per square meter for maintenance and surveillance.

Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro a 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí y a 150 metros de la Autopista Querétaro – México.

EL PARQUE CUENTA CON:

• Acceso con código QR para proveedores y visitas.
• Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque.
• (CCTV) Cámaras de circuito cerrado.
• Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia.
• Parque completamente cerrado.
• Acceso peatonal con huella digital.
• Acceso vehicular mediante TAG.
• Sensor de movimiento por fotoceldas.
• Área comercial.
• Administración del parque.
• Recolección de residuos.
• Fibra óptica.
• Electricidad.
• Agua.
• Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal, comedor, cafetería, tienda de conveniencia, gimnasio, cancha de futbol.
• Amplias áreas verdes

CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA:

• Área de la bodega: 550.88 m2
• Área del terreno: 657.838 m2.
• Andenes auto nivelables
• Amplio patio de maniobras
• Altura libre 7m
• Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo
• Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave
• Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena.
• Cortina de 2.50 x 3.00 m, es apertura de impulso. No tiene cadena porque es pequeña y con el impulso se abre y cierra.
• Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)
• Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2
• Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor
• Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido
• Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro
• Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l

El precio de renta es de $95 pesos el metro cuadrado más IVA; $9 pesos el metro cuadrado de mantenimiento y vigilancia.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.