🔺Total warehouse area: 920m2
🔺Office area: 85m2
🔺Price: $92,000
🔺Maintenance: 4%
🔺Floor thickness: 15cm
🔺Clear height: 8m
🔺Loading docks: 1
🔺Ramp: 1
🔺Parking: 3 covered spaces
🔺Access height to warehouse of 4.20 m
🔺Sheet KR-18
🔺 Insulators 3''
🔺Concrete slab with fiber 15cm
🔺 Foundation based on continuous footings
🔺 Stucco finish on the interior
🔺 Offices with porcelain tile flooring
🔺Galvanized roll-up curtains
🔺 Metalux UHB LED lighting
🔺 2 bathrooms on the ground floor
🔺1 bathroom on the upper floor
🔺Security booth

*INFRASTRUCTURE
🔺Potable water and drainage
🔺Electricity
🔺Natural gas
🔺Fiber Optic

*This industrial warehouse has ample spaces for the storage of goods, good natural and artificial lighting to ensure good visibility.
It has a strategic location for distribution logistics and transportation of products due to its proximity to the main access roads in the region.
Being located near Tesla could present interesting business opportunities as you could offer storage or transportation services to Tesla's suppliers and partners.

*Delivery date: October 2024

**Please note that prices and availability may be subject to change without prior notice.
If you are interested in acquiring it, I can provide you with more information and assist you with the leasing or sale process as applicable.🔺Área total de bodega: 920m2
🔺Área de oficinas: 85m2
🔺Precio: $92,000
🔺Mantenimiento: 4%
🔺Espesor de piso: 15cm
🔺Altura libre: 8m
🔺Anenes: 1
🔺Rampa: 1
🔺Estacionamiento: 3 cajones techados
🔺Altura de acceso a almacén de 4.20 m
🔺Lámina KR-18
🔺 Aislantes 3''
🔺Firme de concreto con fibra 15cm
🔺 Cimentación a base de zapatas corridas
🔺 Acabado de estuco en el interior
🔺 Oficinas con piso de porcelanato
🔺Cortinas galvanizadas enrrolables
🔺 Iluminación Metalux UHB LED
🔺 2 baños en la planta baja
🔺1 baño en la planta alta
🔺Caseta de seguridad

*INFRAESTRUCTURA
🔺Agua potable y drenaje
🔺Energía eléctrica
🔺Gas natural
🔺Fibra Óptica

*Esta bodega industrial cuenta con amplios espacios para el almacenamientos de mercancías, buena iluminación natural y artificial para garantizar una buena visibilidad.
Tiene una estratégica ubicación para la logística de distribución y transporte de productos debido a su cercanía a las principales vías de acceso de la región.
Tener una ubicación cerca de Tesla podría presentar oportunidades de negocios interesantes ya que podrías ofrecer servicios de almacenamiento o transporte a los proveedores y socios de Tesla.

*Fecha de entrega: Octubre 2024

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.