• Warehouse: 3,800m2 (2 modules)
• Land: m2 (2 modules)
• Offices: 100m2 in gray work (2 modules)
• Price: $105m2
• Free height at trailer access: 4.50m
• Minimum height of structure: 8.75m
• Maximum height to ceiling: 9.15m
• Parking: spaces (2 modules)
• Ramp: 40 feet with self-leveling ramp
• Dock: Reinforced concrete of 20cm thickness and concrete ramp f´c 250 kg/cm2 of 20cm thickness with a striped finish
• Mini metal dock of 72" capacity dynamic 15,000 lbs. and dynamic 30,000 lbs.

*CONCRETE STRUCTURE
• Firm of 15cm with pre-mixed concrete f´c 250 kg/cm2 reinforced with steel fiber TECNOR in a ratio of 3kg/m3 polished finish
• Precast concrete wall f´c 250 kg/cm2 of 13 cm thickness up to a height of 3.00 in perimeter

*INSTALLATIONS
• LED lamp brand Inteliled model LUGXUO150W5K 150W 25,000 lm 349x122mm
• Lamp brand Inteliled model WALLPACK LED 236x361 mm 100W

*FINISHES
• Paint on metal structure: Sherwin Williams Dry Fall water-based white matte B42WJ07-09
• Paint on interior and exterior walls in acrylic wine

*METAL ELEMENTS
• Metal cover based on SSR KR-18 sheet brand Ternium cal 24 + fiberglass of 3.5"
• Facade based on TR-101 metal sheet cal 24 white finish + fiberglass of 3" with reinforced vinyl on one side
• Dome made of 6mm natural white polycarbonate

*EXTERIORS
• Ecological grass 30x30x8cm resistance of 200-270Kg/cm gray color
• Asphalt carpet of 5cm thickness
• Concrete ramp f´c 250 kg/cm2 of 20cm thickness striped finish
• Concrete sidewalk f´c 200 kg/cm2 of 10cm thickness, reinforced with welded mesh 6-6 10-10

**Please note that prices and availability may be subject to change without prior notice. If you are interested in acquiring it, I can provide you with more information and assist you with the leasing or sale process as applicable.• Bodega: 3,800m2 (2 módulos)
• Terreno: m2 (2 módulos)
• Oficinas: 100m2 en obra gris (2 módulos)
• Precio: $105m2
• Altura libre en acceso de tráiler: 4.50m
• Altura mínima de armadura: 8.75m
• Altura máxima a techo<. 9.15m
• Estacionamiento: cajones (2 módulos)
• Rampa: 40 pies con rampa autonivelante
• Andén: Concreto armado de 20cm de espesor y rampa de concreto f´c 250 kg/cm2 de 20cm de espesor acabado rayado
• Mini dock metálico de 72" capacidad diamica 15,000 lbs. y dinámica 30,000 lbs.

*ESTRUCTURA DE CONCRETO
• Firme de 15cm con concreto pre-mezclado f´c 250 kg/cm2 armado con fibra de acero TECNOR en proporción 3kg/m3 acabado pulido
• Muro precolado de concreto f´c 250 kg/cm2 de 13 cm de espesor hasta una altura de 3.00 en perímetro

*INSTALACIONES
• Lámpara LED marca Inteliled modelo LUGXUO150W5K 150W 25,000 lm 349x122mm
• Lámpara marca Inteliled modelo WALLPACK LED 236x361 mm 100W

*ACABADOS
•Pintura en estructura metálica: Sherwin Williams Dry Fall base agua blanco mate B42WJ07-09
• Pintura en muros interiores y exteriores en vini acrílica

*ELEMENTOS METÁLICOS
• Cubierta metálica a base de lámina SSR KR-18 marca Ternium cal 24 + fibra de vidrio de 3.5"
• Fachada a base de lámina metálica TR-101 cal 24 acabado bco/fdo+fibra de vidrio de 3" con vinil reforzado por una cara
• Domo fabricado con policarbonato de 6mm color blanco natural

*EXTERIORES
• Adopasto ecológico 30x30x8cm resistencia de 200-270Kg/cm color gris
• Carpeta asfáltica de 5cm de espesor
• Rampa de concreto f´c 250 kg/cm2 de 20cm de espesor acabado rayado
• Banqueta de concreto f´c 200 kg/cm2 de 10cm de espesor, armada con malla electrosoldada 6-6 10-10

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.