Excellent rental opportunity for an Industrial Warehouse, located in Industrial Vallejo, Azcapotzalco!
Located in a strategic area, ideal and functional for any company's line of business. Perfect space to store, produce, or distribute products efficiently.

It has excellent connectivity with main avenues and high vehicular and pedestrian traffic.

• 1 block from Av. Ceylan
• 2 blocks from Norte 45 metro

》》 WAREHOUSE FEATURES
• Cost of $220 per m²
• 11,708 m² total construction
• 9,552 m² of construction on the ground floor
• 2,156 m² of construction in the mezzanine
• 10,000 m² of total land area
• Height of 6 meters free
• 4 loading and unloading docks
• 2 accesses
• Maneuvering yard
• Bathrooms
• All services are independent
• Maintenance not included in the rental price (+10%)
• Availability starting from the fourth week of April 2025


》》 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 2 years
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Jointly liable

** The rental price is plus VAT **
** Availability and prices are subject to change without prior notice **

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"We accompany you to locate your property."¡Excelente oportunidad de renta de Bodega Industrial, ubicada en Industrial Vallejo, Azcapotzalco!
Ubicada en una zona estratégica, ideal y funcional para el giro de cualquier empresa. Espacio perfecto para almacenar, producir o distribuir productos de manera eficiente.

Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales y alto flujo vehicular y peatonal.

• A 1 cuadra de Av. Ceylan
• A 2 cuadras del metro Norte 45

》》 CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA
• Costo de $220 por m²
• 11,708 m² totales de construcción
• 9,552 m² de construcción en planta baja
• 2,156 m² de construcción en mezzanine
• 10,000 m² de superficie total del terreno
• Altura de 6 metros libres
• 4 andenes (carga y descarga)
• 2 accesos
• Patio de maniobras
• Baños
• Todos los servicios son independientes
• Mantenimiento no incluido en el precio de renta (+10%)
• Disponibilidad a partir de la cuarta semana de abril del 2025


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 2 años
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Obligado solidario


** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


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