• Warehouse: 8,256.60 m2
• Land: 31,282 m2
•Interior Offices: They will be on the part of the Tenant, but must comply with specifications.
•Price: $5.80 USD/m2
Maintenance: $0.50 USD/m2
•Type: Multitenant-Dock High.
•Construction: Building A 8,441,94m2 (6 interior modules),
• Building B 8,604,49m2 (6 interior modules).
•Structural Steel: Pre-engineered metal building, structural steel a-50.
• Free Height: 10.05m.
•Roof Slope: 5% (two waters).
•Roof System: KR 18 Cal.24, 75mm fiberglass mat.
•Skylights: 5% of the roof area
• Firm: 15 cm thick.
•Background Size: 55 meters.
•Perimeter Walls: Precast walls, 5” thick solid.
•Platform Equipment: (24) 40,000 lb. Leveling Ramps
• Forklift ramps: (12) Concrete ramps 18 cm thick.
•Accessibility: Deceleration Lane.
•Parking spaces: 120 drawers

•Controlled accesses
•24 hour surveillance
•Perimeter fence
•Private internal roads
•Voice and data
•Water storage tanks
•Access to the Water and Drainage Network
•Rainwater absorption pits
•Water treatment plant

**Available: July 2023

**Please note that prices and availability may be subject to change without notice.
If you are interested in purchasing it, I can provide you with more information and help you with the leasing process.•Bodega: 8,256.60m2
•Terreno: 31,282m2
•Oficinas Interiores: Serán por parte del Inquilino, pero deberán apegarse a especificaciones.
•Precio: $5.80 USD/m2
Mantenimiento: $0.50 USD/m2
•Tipo: Multitenant-Dock High.
•Construcción: Edificio A 8,441.94m2 (6 módulos interiores),
• Edificio B 8,604.49m2 (6 módulos interiores).
•Acero Estructural: Edificio metálico pre-ingenierado, acero estructural a-50.
•Altura Libre: 10.05m.
•Pendiente en Cubierta: 5% (dos aguas).
•Sistema de Techo: KR 18 Cal.24, colchoneta de fibra de vidrio de 75mm.
•Tragaluces: 5% del área en cubierta
•Firmes: 15cm espesor.
•Medida de Fondo: 55 metros.
•Muros Perimetrales: Muros Precolados, 5” de espesor sólidos.
•Equipo de Andén: (24) Rampas Niveladoras de 40,000 lbs.
•Rampas p/montacargas: (12) Rampas de concreto 18cm aspesor.
•Accesibilidad: Carril de Desaceleración.
•Estacionamientos: 120 cajones

•Accesos controlados
•Vigilancia 24 horas
•Barda perimetral
•Vialidades internas privadas
•Voz y datos
•Cisternas para almacenamiento agua
•Acceso a red de Agua y drenaje
•Fosas de absorción de agua pluvial
•Planta tratadora de agua

**Disponible: Julio 2023

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento.