Industrial Warehouse for Rent in Lucio Blanco Playas de Rosarito.

Multi-user building within a very important industrial sub-market, first-class infrastructure and available labor force nearby.

• Production Area --- 206,883 sqft --- 19,220 m2
• Land size --- 410,804 sqft --- 38.165 m2
• Office space ---- 0 sqft ---- 0 m2
• Outdoor construction --- 0 sqft --- 0 m2
• Multiple Divisibility.

TO JUST:
or 14 km from Downtown Tijuana.
or 18 km from Tijuana International Airport.
or 18 km from the San Ysidro International Gate.
or 70 km from the Ensenada B.C. Center
or 152 km from the center of Mexicali B.C.

SPECIFICATIONS:
• Year of construction: 2022.
• Type of construction: pre-cast concrete walls.
• Roof: metal roof.
• Skylights: 3%
• Bay spacing: 15.24 x 15.24 m
• Minimum free height: 9 m
• Floor thickness: 15 cm
• Level ramps: 1
• Number of platforms: 12
• Platform height: 1 m
• Maneuvering area: 38 m
• Vehicle parking: 80
• Trailer parking: 22
• Office air conditioning: n/a
• Air conditioning in building: as needed.
• Ventilation: as needed.
• Office lighting: n/a
• Building lighting: LED lighting.
• Fire fighting system: hoses.
• Electrical substation: up to 3000 kva.
• Compressed air: as needed.

Available Space 206,883 sqft
Rent Price: $0.66 dlls x sqft
Total: $136,542.78 dollars per month.

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664 634 2754Nave Industrial en Renta en Lucio Blanco Playas de Rosarito.

Edificio multiusuario dentro de un sub mercado industrial muy importante, infraestructura de primer nivel y mano de obra disponible en las cercanías.

• Área de Producción --- 206,883 sqft --- 19,220 m2
• Tamaño de terreno --- 410,804 sqft --- 38,165 m2
• Espacio de oficina ---- 0 sqft ---- 0 m2
• Construcción exterior --- 0 sqft --- 0 m2
• Divisibilidad Múltiple.

A TAN SOLO:
o 14 km del Centro de Tijuana.
o 18 km del Aeropuerto Internacional de Tijuana.
o 18 km de la Garita internacional de San Ysidro.
o 70 km del Centro de Ensenada B.C.
o 152 km del Centro de Mexicali B.C.

ESPECIFICACIONES:
• Año de construcción: 2022.
• Tipo de construcción: muros de concreto pre colado.
• Techo: techumbre metálica.
• Tragaluces: 3%
• Espaciamiento entre bahías: 15.24 x 15.24 m
• Altura libre mínima: 9 m
• Espesor del piso: 15 cm
• Rampas a nivel: 1
• Número de andenes: 12
• Altura de andenes: 1 m
• Patio de maniobras: 38 m
• Estacionamiento de vehículos: 80
• Estacionamiento de trailers: 22
• Aire acondicionado en oficina: n / a
• Aire acondicionado en edificio: según sea necesario.
• Ventilación: según sea necesario.
• Iluminación de oficina: n / a
• Iluminación de edificio: iluminación led.
• Sistema contra incendios: mangueras.
• Subestación eléctrica: hasta 3000 kva.
• Aire comprimido: según sea necesario.

Espacio Disponible 206,883 sqft
Precio de Renta : $0.66 dlls x sqft
Total: $136,542.78 dlls por mes.

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