We offer you a total area of 40,000 m2 of warehouses, divided into modules starting from 540 m2, with the possibility of a corporate area (Mezzanine) of up to 80 m2 per module.
With a privileged location, close to the peripheral ring of the city of Mérida, 13 minutes from the airport.

Warehouse features:
• Distribution of a 540 m2 warehouse module in section B.
• With the possibility of a mezzanine of 80 m2 and a half bathroom (If required*).
• Half bathroom on the ground floor.

Local features:
• Distribution of a 160 m2 local in section D.
With the possibility of a mezzanine of 80 m2 and a half bathroom (If required*).
• Bathroom on the ground floor.
• Direct view to the street.

Equipment:
• Perimeter walls of 3 m height.
• Emergency exit for each warehouse module.
• Surveillance system with cameras.
• Access control booth.
• Asphalted roadways.
• Fire protection network system.
• Pressurized water supply system.
• Thermal insulation.
• Guaranteed capacity for electricity supply.
• Common parking areas
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• RENT price for warehouse modules of 540 m2 and above: $110 MXN + VAT per m2
• PRE-RENT price for 160 m2 locals: $230 MXN + VAT per m2

Maintenance price per m2: $15 MXN + VAT
Reservation: $25,000 MXN for the hiring of each module.

Requirements:
• 1 month as a security deposit
• First rent and maintenance
• Notarial costs (quoted in advance)
• A guarantor with property free of encumbrance in Yucatán or the hiring of a bond is required.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*.
CDO-NUPonemos a tu disposición un área total de 40,000 m2 de naves, divididos en módulos que parten desde 540 m2, con posibilidad de área corporativa (Mezzanine) de hasta 80 m2 por módulo.
Con una ubicación privilegiada, cercana al anillo periférico de la ciudad de Mérida, a 13 min del aeropuerto.

Características de las naves:
•Distribución de módulo de nave de 540 m2 en la
sección B.
•Con posibilidad de mezzanine de 80 m2 y 1/2 baño
(En caso de requerirlo*).
•1/2 Baño en planta baja.

Características de los locales:
•Distribución de local de 160 m2 de la sección D.
Con posibilidad de mezzanine de 80 m2 y 1/2 baño
(En caso de requerirlo*).
•Baño en planta baja.
•Vista directa a calle.

Equipamiento:
• Muros perimetrales de 3 m de altura.
• Salida de emergencia por cada módulo de nave.
• Sistema de vigilancia con cámaras.
• Caseta de control de acceso.
• Vialidades de carpeta asfáltica.
• Sistema de red contra incendios.
• Sistema presurizado de abastecimiento de agua.
• Aislante térmico.
• Capacidad asegurada de suministro de energía eléctrica.
• Áreas de estacionamiento común
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• Precio de RENTA de módulos de nave de 540 m2 en adelante: $110 MXN + IVA por m2
• Precio de PRE RENTA locales de 160 m2: $230 MXN + IVA por m2

Precio por m2 de MANTENIMIENTO: $15 MXN + IVA
Apartado: $25,000 MXN por la contratación de cada módulo.

Requisitos:
•1 mes en concepto de depósito en garantía
•Primera renta y mantenimiento
•Costos notariales (se cotiza previamente)
•Se requiere la firma de un aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o la contratación de una fianza.

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CDO-NU