Industrial warehouse for rent in Santa Catarina with 4,800 m2 of land and 4,000 m2 of construction, with the following specifications:
• Height: Minimum 11 Meters, Maximum 13 Meters
• Loading dock height 1.20 m with steel angle.
• Ramp and dock with steel curtain.
• Roof: R101 Galvalum corrugated sheet metal, and translucent Estability sheet.
• Concrete columns; sides every 7 meters, front and back every 5 meters.
• Block walls of 6 (40 x 20 x 15 cm), with closures every 3.57 meters.
• Reinforced concrete slabs with mesh 66 10 10, with control joint cuts every 6 Meters.
• Concrete floors 15 cm thick with resistance 250 F’c.
• Ample parking.
• Offices with porcelain tile flooring, painting, equipped with doors and windows. Two interior bathrooms, two exterior bathrooms, and one shower.
• Preparation for Minisplits.
• LED lamps outside the offices.
• Louvers on the facade for ventilation.
• Electrical connection 220 Single-phase.
• Streets 12 Meters wide + 3 meters of sidewalk.

Price does not include VAT.
Delivery at the end of July 2025.
Minimum contract of 2 years.
Maintenance fee to be defined.

*Availability and price subject to change without prior notice.Bodega industrial en renta en Santa Catarina de 4,800 m2 de terreno y 4,000 m2 de construcción, con las siguientes especificaciones:
• Altura: Mínima 11 Metros, Máxima 13 Metros
• Anden de altura 1.20 m con ángulo de acero.
• Rampa y Anden con cortina de acero.
• Cubierta: Lamina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum
y Lamina Traslucida Estability.
• Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros,
frente y fondo cada 5 metros.
• Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con
cerramientos cada 3.57 metros.
• Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10,
con corte de juntas de control cada 6 Metros
• Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia
250 F’c.
• Amplio Estacionamiento.
• Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con
puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños
exteriores y una regadera.
• Preparación para Minisplits.
• Lámparas Led al exterior de las oficinas.
• Louvers en fachada para ventilación.
• Conexión eléctrica 220 Monofásica.
• Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta

Precio no incluye IVA
Entrega a final de julio del 2025
Contrato mínimo de 2 años
Cuota de mantenimiento por definir.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.