BALVANERA•Size: 600 m2•Measurements: 16m x 37.5m•Cost: $66,000.00 + VAT•Main office: 27.00 m2 of area.•Bathrooms: 2 bathrooms.•Cistern: 1 of 1,100 L•Parking: 4 parking spaces.•Free height: Minimum height of 8.42 m and maximum height of 10.35vm.•Access: 1 manually operated curtain of 3.3 X 4 m. 1 vehicular ramp.•Floor: MR-35 concrete floor 12 cm thick.•Metal structure: Metal structure based on rigid frames and white enamel paint.•Cover: KR-18 white color sheet and fiberglass mattress with vinyl interior finish, R-7 factor. 7% natural lighting with acrylic sheet.•Exterior walls: Main facades of Italian white and orange laminated panel. Side and rear facades of white R-101 sheet. White aluminum joinery and 6mm green tinted glass.•KVA assigned per module: 7.5 KVA, Low voltage.•Exterior luminaire: 85 w led type wall pack. Activated by a photocell. •Interior luminaire: Led type lamps.•Access: 24/7 security with access control.•Added value: Business Center with offices and meeting rooms.BALVANERA•Tamaño: 600 m2•Medidas: 16m x 37.5m•Costo: $66,000.00 + IVA•Oficina principal: 27.00 m2 de área.•Baños: 2 baños.•Cisterna: 1 de 1,100 L•Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento.•Altura libre: Altura mínima de 8.42 m y altura máxima de 10.35vm.•Acceso: 1 cortina de operación manual de 3.3 X 4 m. 1 rampa vehicular.•Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor.•Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura deesmalte blanco.•Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabadointerior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica.•Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería dealuminio blanco y cristal tintex verde de 6mm.•KVA ?s asignados por módulo: 7.5 KVA ?s, Baja tensión.•Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda. •Luminaria interior: Lámparas tipo Led.•Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso.•Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas.