Warehouse in Excellent location, on the side of highway # 181, which goes to Dulces Nombres, between Periférico de Monterrey and Av. Ruiz Cortines, municipality of Apodaca, N.L.
10 minutes from the International Airport Mariano Escobedo.

The industrial warehouses will be 100% completed by mid-2025.

The starting price is:

$7.50 dollars per square meter plus
10% maintenance

Both amounts plus VAT
Plus taxes, minus withholdings if applicable

Rentable area from 1,500 m2 to 52,000 m2

EXAMPLE OF WAREHOUSE ZONE E
rent of 4,662 m2 for $7.50 equals $34,965 dollars
maintenance $3,496.50 dollars
Total $38,461.5 dollars
Plus taxes, minus withholdings if applicable

It has modern finishes.
New industrial park with electricity and water service.

SPECIFICATIONS:
WALL MATERIAL
Prefabricated concrete wall
ROOF MATERIAL
KR 18 Gauge 24 and translucent sheet, Thermal insulation canvas 2
MINIMUM HEIGHT 7 meters
MAXIMUM HEIGHT 11.40 meters
FLOOR Concrete 15 cm thick, resistance 250 kg/cm 2
TYPE OF CONSTRUCTION
Based on concrete elements and steel structure
Docks and ramps in each warehouse
SECURITY
24/7 Surveillance booth
CCTV (High-definition cameras and access barriers)

REQUIREMENTS:
Minimum contract term 1 year
One month of rent in advance
Two months of security deposit
Guarantor with property in N.L., or alternatively, the guarantee amount can be increased.Bodega en Excelente ubicación, a pie de la carretera # 181, que va a Dulces Nombres, entre Periférico de Monterrey y Av. Ruiz Cortines, municipio de Apodaca, N.L.
A 10 minutos del aeropuerto Internacional Mariano Escobedo.

Las Naves industriales estarán terminadas al 100% a mediados del 2025.

El precio de salida es de:

$7.50 dólares por metro cuadrado más
10% de mantenimiento

Ambas cantidades mas IVA
Más impuestos, menos retenciones en su caso

Superficie rentable desde 1,500 m2 hasta 52,000 m2

EJEMPLO DE BODEGA ZONA E
renta de 4,662 m2 por $7.50 igual a $34,965 dólares
mantenimiento $3,496.50 dólares
Total $38,461.5 dólares
Más impuestos, menos retenciones en su caso

Cuenta con acabados Modernos.
Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua.

ESPECIFICACIONES:
MATERIAL DE PARED
Muro de concreto prefabricado
MATERIAL DE TECHO
KR 18 Cal 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2
ALTURA MINIMA 7metros
ALTURA MAXIMA 11.40 metros
PISO Concreto 15 cms de espesor, resistencia 250 kg/cm 2
TIPO DE CONSTRUCCION
A base elementos de concreto y estructura de acero
Andenes y rampas en cada bodega
SEGURIDAD
Caseta de Vigilancia 24/7
CCTV (Cámaras de alta definición y plumas de acceso)

REQUISITOS:
Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito en garantía
Fiador con propiedad en N.L., o en su defecto se puede aumentar el monto de la garantía