This warehouse in Next Industrial Park, located to the west of the metropolitan area of Guadalajara, on the La Venta-Nextipac highway, is in a strategic position with access to the main roads and highways of the city and just a few kilometers from the macro ring road.

Main features:
• Total rentable area: 811.28 m²
• Warehouse area: 665 m²
• Height: 11 meters
• Office space with bathroom on the ground floor
• Office space on the upper floor with interior view of the warehouse with 2 bathrooms and exterior view with large windows
• Loading and unloading dock with leveling ramp
• 4 parking spaces

Location and security:
• Located within an industrial park with all municipal services
• 24/7 security booth for greater safety
• 24-hour security with CCTV
• Hidden installations
• LED lighting
• Treatment plant
• 300 m3 cistern for water supply
• Sanitary and storm drainage network
• Medium voltage electrical network
Real estate master plan Jalisco del Refugio

Common area with amenities: business center and recreational area

Rental conditions:
• Rent price: $99,800 + VAT + $7,000 maintenance

Ideal for light and low-risk industry, practically all types as long as explosives or high-risk chemicals are not handled.

Schedule your visit now!Esta bodega en Next Industrial Park, ubicada al poniente de la zona metropolitana de Guadalajara, sobre la carretera La Venta-Nextipac, se encuentra en una posición estratégica con acceso a las principales vialidades y carreteras de la ciudad y a tan solo unos kilometros del macrolibramiento

Características principales:
• Superficie total rentable: 811.28 m²
• Área de bodega: 665 m²
• Altura: 11 metros
• Espacio para oficinas con Baño en planta baja
• Espacio para oficinas en planta alta con vista interior a la bodega con 2 baños y vista al exterior con amplios ventanales
• Andén para carga y descarga con rampa niveladora
• 4 cajones de estacionamiento


Ubicación y seguridad:
• Situada dentro de un parque industrial con todos los servicios municipales
• Caseta de vigilancia 24/7 para mayor seguridad
•Seguridad 24 hrs con CCTV
•Instalaciones ocultas
•Alumbrado LED
•Planta de tratamiento
•Cisterna de 300 m3 para suministro de agua
• Red de drenaje sanitaria y pluvial
•Red eléctrica de media tensión
bienes raíces plan maestro Jalisco del Refugio

Área común con amenidades: business center y área recreativa


Condiciones de renta:
• Precio de renta: $99,800 + IVA+ $7,000 de mtto

Ideal para industria ligera y de bajo riesgo, prácticamente todos los giros mientras no se manejen explosivos o químicos de alto riesgo.

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