Construction 1,070.730 m2
Warehouse 903.510 m2
1st level (2 bathrooms) 5.400 m2
Upper Floor (offices) 80.910 m2
Covered parking 80.910 m2

Rent $105,573.98

- Height 9 mts highest part 12 mts Gable roof.
-Descending Loading Dock
-Translucent sheet a little more than 10% of the warehouse area.
-Thicker gauge sheet to avoid having a mattress.
- 2 louvers at the front of the warehouse and another 2 at the back located at the highest part of the gable roof
(not blocked by the neighbor behind because the warehouse is taller) therefore cooler.
- 18 sectioned LED lamps for turning on in groups of 6.
- Three-phase power (the transformer was donated to CFE) and can be contracted up to 15kva if needed + a substation must be installed and a pole put up.
- Q-20 thermomagnetic load center of 250
- 2 bathrooms for workers in the warehouse area.
- Kitchen area with sink, microwave, and sink for cleaning the warehouse.
- Suspended office to not take up space in the warehouse.
-Stairs to the 2nd level with railing.
- Open office higher than normal to have spaciousness and divided with drywall to your liking.
- Kitchen area with sink, microwave, and sink for cleaning.
- Plaster in the offices with flooring, baseboard, 2 floor-to-ceiling windows towards the warehouse and windows towards the street made of aluminum.
- Climate control enabled (two) already wired with a circuit breaker.
- LED lights in the office and parking.
- 5 Covered parking spaces in front of the warehouse.
- 2 steel curtains, one for the ramp 5mt wide X 5mt high with a door in the middle for access and another access 1mt wide
- X 2mt high from the parking to the warehouse.
-Water tank of 1,100 liters.
- Warehouse painted white inside all around at 9 mts high
and in the office on the exterior part of the front and back gray interior white

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and characteristics may vary and should be verified with the official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.Construcción 1,070.730 m2
Bodega 903.510 m2
1er nivel (2 baños) 5.400 m2
Planta Alta (oficinas) 80.910 m2
Estacionamientos techados 80.910 m2

Renta $105,573.98

- Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas.
-Anden de Carga descendente
-Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega.
-Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta.
- 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas
(no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca.
- 18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.
- Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner
subestacion propia y poner poste.
- Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250
- 2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega.
- Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega.
- Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.
-Escalera al 2do nivel con barandal.
- Oficina abierta mas alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto.
- Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza.
- Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.
- Habilitado de climas(dos) ya cbleados con pastilla.
- Focos led en las oficina y estacionamiento.
- 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega.
- 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho
- X 2mt de altura del escationamiento a la bodega.
-Tinaco de 1,100 lts.
- Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura
y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.