WAREHOUSE FOR RENT OF 1,250 + 203 M2

Location: Parque Martel 1 Santa Catarina, on the road to Saltillo;

WAREHOUSE: 1,250 m2 OFFICES: 203 m2 on 2 levels
LAND: 1,500 M2
DOCKS: 1 Merik leveler 25000 lbs
RAMP: concrete 1 with a metal curtain of 4.5 mts
PARKING SPACES: 9 in front and 5 on the side
FREE HEIGHT 10 mts
ROOF: Metal structure with sheet metal cal. 24 interlocked
3" thick fiberglass insulation
PERIMETER WALLS: Concrete slab of 200 KG/CM prefabricated concrete of FC=200 Kg/CM2.
Windows around the perimeter of the building
CONCRETE FLOOR
HIGH DOCK, 15 cm thick slab F'C=300 kgs/cm2 with fiber, Crack and cold joint control
ADDITIONAL ADVANTAGES
Steel gate in front
Gravity fan, ridge type in the center.
Floating metal curtains for loading docks.
Ramp with direct access to the Warehouse with entrance gate.
LIGHTING
Lighting system with lamps (400 watts)
OFFICES of 224 + 182 m2
Ceramic tile floors
Drywall walls, visible suspended ceiling
Aluminum windows, 6 mm glass.
Central air conditioning and heating
Recessed lights in the suspended ceiling
Preparation for voice, data, and alarm
LANDSCAPING
Palms and shrubs on stone balls
PARK INFRASTRUCTURE
Water and sanitary drainage service
Electric power up to 500 kva
Exterior lighting
Wide streets and two accesses to the park
24-hour security

PRICE $118.00 x m2 (TOTAL 1,453 M2)

REQUIREMENTS:

ONE MONTH DEPOSIT AS GUARANTEE
MINIMUM CONTRACT: THREE YEARS
BUILDING INSURANCE AND CIVIL LIABILITY
GUARANTOR WITH PROPERTIES IN MONTERREY, OR BOND,
MAINTENANCE FEE FOR THE PARK: $3,150

AVAILABILITY: 1,250 M2 IN DECEMBER 2024BODEGA EN RENTA DE 1,250 + 203 M2

Ubicación: Parque Martel 1 Santa Catarina, sobre carretera a
Saltillo;

NAVE: 1,250 m2 OFICINAS: 203 m2 en 2 niveles
TERRENO: 1,500 M2
ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto 1 con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 9 en frente y 5 en terreno al lado
ALTURA LIBRE 10 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Reja deacero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
OFICINAS de 224 + 182 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas


PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1,453 M2)

REQUISITOS:

UN MES DE DEPÓSITO EN GARANTIA
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $3,150

DISPONIBILIDAD: 1,250 M2 EN DICIEMBRE 2024