Industrial warehouse for rent of 7,302.40 m2 of construction, 4 loading docks, 4 ramps, 25 parking spaces, minimum height 7 m and maximum of 11.40 m, KR18 roof Cal.24 and translucent sheet, thermal insulation canvas 2". Concrete floor 15 cm thick with a resistance of 200kg/cm2, construction based on concrete elements and steel structures. 220 V three-phase power is provided from 25 to 30 KVAs maximum per module.

Closed industrial park with security booth and access barriers, high-definition CCTV, 24/7 security. Just 20 min. from the Airport, in front of the eco road, nearby labor, easy access to public transport.

Excellent location on Av. Ruiz Cortínez in Col. Valle Soleado in Guadalupe. Rent price $7.50 usd x m2, maintenance cost not included is 10%, prices plus VAT. New warehouses will be delivered in October 2023.

**Prices and availability subject to change without prior notice.Bodega industrial en renta de 7,302.40 m2 de construcción, 4 andenes, 4 rampas, 25 cajones de estacionamiento, altura mínima 7 m y máxima de 11.40 m, techo KR18 Cal.24 y lamina traslucida, aislante térmico lona 2". Piso concreto 15 cm de espesor resistencia 200kg/cm2, construcción a base de elementos de concreto y estructuras de acero. Luz 220 V trifásica se proporcionan de 25 a 30 KVAs máximo por modulo.

Parque industrial cerrado con caseta de vigilancia y plumas de acceso, CCTV de alta definición, seguridad 24/7. A tan solo 20 min. del Aeropuerto, frente al eco vía, mano de obra cercana, acceso fácil a transporte publico.

Excelente ubicación sobre Av. Ruiz Cortínez en Col. Valle Soleado en Guadalupe. Precio de renta $7.50 usd x m2, costo de mantenimiento no incluido es del 10%, precios más IVA. Bodegas nuevas se entregan en octubre 2023.

**Precios y disponibilidades sujetas a cambio sin previo aviso.