Industrial warehouse ideal for storage or distribution.
It has preparation for a refrigeration chamber.

200 METERS from the urban area.
4 KMS from the Mérida peripheral
12 KMS from the center of Mérida.
14 KMS from Mérida Airport
40 KMS from Progreso Port
167 KMS from Campeche
322 KMS from Cancun

Ready for July of this year!

FEATURES OF THE WAREHOUSE

Industrial warehouse area: 1,518.00 m2
Maneuvering and service yards: 562.00 m2

> Total height 11 mts
> Perimeter walls
> Bolted metal structure
> Polished concrete MR floor
> Roof with thermal insulation
> Channels for medium voltage, voice, and data
> Includes mechanical roll-up curtains
> 8 parking spaces
> 4 loading and unloading docks
> 2 ramps for light and heavy vehicles
> Green areas
> Hydraulic and rain engineering with absorption wells
> 2 Cisterns
> 2 Treatment plants for wastewater
> Functional common areas

RENTAL PRICE:
$ 224,137.93
Price + VAT and Maintenance per m2

AMENITIES UNDER CONSTRUCTION
Executive business center
Dining area and restrooms for employees
Equipped access portico
Hydration point
Hotel
Trailer Park
Green areas
Bus stop.

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Likewise, the published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, notarial fees, rights, taxes, etc.
For more information and appointments call 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Real Estate.
All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Nave Industrial ideal para almacenamiento o distribución.
Cuenta con preparación para cámara de refrigeración.

A 200 MTS De zona urbana.
A 4 KMS De periferico de Mérida
12 KMS De centro de Mérida.
14 KMS De Aeropuerto de Mérida
40 KMS De Puerto Progreso
167 KMS De Campeche
322 KMS De Cancun

Lista para Julio de este año!

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE

Superficie de nave industrial: 1,518.00 m2
Patios de maniobras y servicios: 562.00 m2

> Altura total 11 mts
> Muros perimetrales
> Estructura metálica atornillada
> Piso pulido de concreto MR
> Cubierta con aislante térmico
> Canalizaciones para media tensión, voz y datos
> Incluye cortinas enrollables mecánicas
> 8 cajones de estacionamiento
> 4 andenes para carga y descarga
> 2 rampas para vehículos ligeros y pesados
> Áreas verdes
> Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción
> 2 Cisternas
> 2 Plantas de tratamiento para aguas residuales
> Funcionales áreas comunes

PRECIO DE RENTA:
$ 224,137.93
Precio + IVA y Mantenimiento por m2

AMENIDADES EN CONSTRUCCIÓN
Centro ejecutivo de negocios
Área de comedor y baños para colaboradores
Pórtico de acceso equipado
Punto de hidratación
Hotel
Tráiler Park
Áreas verdes
Paradero para autobuses.



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Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.
Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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