Bodega industrial en venta de 700m2 cerca del Parque Industrial Querétaro con 225 kvas. Ideal para inversionista, actualmente rentada

Características:
- 700 m2 construcción (671.67 m2 Almacenamiento + 27.5 m2 Oficinas)
2 Baños
- Altura libre máxima de 8.4 m, con Estiba de 7m
- 2 Cortinas de impulso (4.00 x 3.05 m, 2.44 x 3.05m)
- Intalación eléctrica lista preparada para salidas a 110, 220 y 440 V
- Rampa niveladora
- Escrituración inmediata
- Amplia capacidad elctrica 225 KVAs
- Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada.
- Tres Carriers de Internet fibra ptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de lneas dedicadas.
- Facilidad de Crdito con cualquier institucin financiera.
- Factibilidad de Gas Natural
- Control de Acceso y seguridad 24 horas.
- Asociacin de Colonos y Reglamento

PRECIO
$870,000 USD + IVA
+ $0.3 USDm2 (Mantenmiento)

POR QUÉ SOMOS TU MEJOR OPCIÓN:

● BUSINESS CENTER: Equipado con sala de
juntas, espacio de cowork y oficinas
privadas.

● FUNCIONALIDAD Y ARQUITECTURA:
Nuestro parque cuenta con todos los servicios y calidad de
construcción óptimos.

● COMPLETO ORDEN LEGAL:
Lo que permite escriturar inmediatamente. Ahorro en impuestos y financiamiento a través del mercado financiero.

● CONSTRUCCIÓN A LA MEDIDA:
Contamos con capacidad BTS. Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.

● UBICACIÓN UNICA E INMEJORABLE:

- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro –San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX –San Juan del Río
111 (Fed 57 –San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 –Chichimequillas)

*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*