For Sale: Industrial Warehouse in El Colli 1st Section, Zapopan
📍 Strategic location: Volcán Vesubio 5152, Zapopan
💰 Price: $12,000,000 MXN
📐 Land: 672.88 m²
📐 Construction: 541.65 m²
🏢 Levels: 1

Unique Benefits:
🚀 75 kVA electrical substation with the option to increase capacity by installing a higher power transformer, positioning this warehouse as a unique opportunity in the area for medium and high impact industries. Currently, it operates as a metal foundry, demonstrating its potential for demanding industrial processes.

🚛 Area suitable for heavy vehicle transit, ideal for logistics, transport, and supply without restrictions.

Highlighted Features:
Premium connectivity: Minutes from Av. Patria and Mariano Otero, with quick access to main routes to facilitate distribution and access for suppliers and customers.
Functional design: Flat and regular-shaped land, optimal for customization according to your industry needs.
Versatile space:
Large area for production or storage.
Excellent internal workflow thanks to its design.
Ideal for the following sectors:
Manufacturing or transformation industries.
Distribution and logistics centers.
Specialized workshops (metallurgy, carpentry, etc.).
Warehouses with high energy demand.
Companies requiring high electricity consumption industrial processes.
🌟 Competitive Advantage:
The own 75 kVA substation (scalable) distinguishes this property from any other in the area, providing a significant advantage for industries that demand high energy capacity, reducing costs and installation time.

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Arq ManuelEn Venta: Bodega Industrial en El Colli 1a Sección, Zapopan
📍 Ubicación estratégica: Volcán Vesubio 5152, Zapopan
💰 Precio: $12,000,000 MXN
📐 Terreno: 672.88 m²
📐 Construcción: 541.65 m²
🏢 Niveles: 1

Beneficios Únicos:
🚀 Subestación eléctrica de 75 kVA con opción de aumentar capacidad instalando un transformador de mayor potencia, lo que posiciona a esta bodega como una oportunidad única en la zona para industrias de mediano y alto impacto. Actualmente, opera como una fundición de metales, lo que demuestra su potencial para procesos industriales exigentes.

🚛 Zona apta para tránsito de vehículos de carga pesada, ideal para logística, transporte y abastecimiento sin restricciones.

Características destacadas:
Conectividad premium: A minutos de Av. Patria y Mariano Otero, con acceso rápido a rutas principales para facilitar la distribución y el acceso de proveedores y clientes.
Diseño funcional: Terreno plano y de forma regular, óptimo para personalizar según las necesidades de tu industria.
Espacio versátil:
Amplia área para producción o almacenamiento.
Excelente flujo de trabajo interno gracias a su diseño.
Ideal para los siguientes giros:
Industrias manufactureras o de transformación.
Centros de distribución y logística.
Talleres especializados (metalurgia, carpintería, etc.).
Almacenes con alta demanda energética.
Empresas que requieren procesos industriales de alto consumo eléctrico.
🌟 Ventaja Competitiva:
La subestación propia de 75 kVA (escalable) distingue a esta propiedad de cualquier otra en el área, brindando una ventaja significativa para industrias que demandan alta capacidad energética, reduciendo costos y tiempo de instalación.

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Arq Manuel