Industrial Warehouse for sale in El Jaral in Escobedo of 687 m2 on a lot of 809.61 m2, it has exceptional features, making it a unique offer in the market. In addition to its privileged location, the amenities it offers are impressive. Industrial lots plus construction with a future delivery date is an excellent investment.

24/7 security guarantees the protection of assets and ensures a smooth operation. Cross Dock preparation improves supply chain efficiency and reduces truck waiting time.

Features:
-- Warehouses from 570 m2
- Lots from 672 m2
- Commercial office warehouses from 268 m2
- 53 lots in total + 10 commercial lots
- Just 6 min. from the Northeast Bypass

Warehouse Features:
15 cm firm
Concrete block wall facade
Dividing wall of block up to a height of 6m. and sheet up to the roof structure
Back wall of concrete block
Minimum free height of 6.50m. and maximum of 8.43m.
Free span (No columns in the center of the warehouse)
Metal roof
Sheet flashing
Steel structure
Metal curtain
Office to be built according to user needs
Dock with leveling ramp
Dock can be suppressed up to 30 cm

Includes:
- Crossdock preparation
- Potable water drainage tips and access to medium voltage
- Complete span in width of land
- Utilization of the interior area of the warehouse.
- 24/7 security
- Highdock option
- Direct financing plans with 30% down payment and the rest in 12 MSI
- Delivery date 18 months after signing the contract

The sale of industrial lots only is possible, commercial office warehouses are also an excellent option for those looking to expand their business or make a good investment. The accessibility of this space makes it a safe investment, with long-term benefits. Direct financing with no interest installments provides flexibility to buyers and allows them to secure their investment more easily.
Delivery in 2026
*Availability and price subject to change without prior notice.Bodega Industrial en venta en El Jaral en Escobedo de 687 m2 en lote de 809.61 m2, cuenta con características excepcionales, convirtiéndola en una oferta única en el mercado. Además de su ubicación privilegiada, las amenidades que ofrece son impresionantes. Lotes industriales más construcción con fecha de entrega futura una excelente inversión.

La seguridad 24/7 garantiza la protección de los bienes y asegura una operación sin contratiempos. La preparación Cross Dock mejora la eficiencia de la cadena de suministro y reduce el tiempo de espera de los camiones.

Características:
-- Bodegas desde 570 m2
- Lotes desde 672 m2
- Ofibodegas comerciales desde 268 m2
- 53 lotes en total + 10 lotes comerciales
- A tan solo 6 min. del Libramiento Noreste

Características de Bodega:
Firme de 15 cm
Fachada de muro de block de concreto
Muro divisorio de block hasta una altura de
6m. y lámina hasta estructura de cubierta
Muro posterior de block de concreto
Altura libre mínima de 6.50m. y máxima de
8.43m.
Claro libre (Sin columnas al centro de
bodega)
Cubierta metálica
Flashing de lámina
Estructura de acero
Cortina metálica
Oficina a construir a necesidades del usuario
Andén con rampa niveladora
Podrá ser andén suprimido hasta
30 cm

Incluye:
- Preparación Crossdock
- Puntas de drenaje de agua potable y acceso
a media tensión
- Claro completo en ancho de terreno
- Aprovechamiento del área interior de la
bodega.
- Seguridad 24/7
- Opción Highdock
- Planes de financiamiento directo con 30% de enganche y el resto a 12 MSI
- Fecha de entrega 18 meses después de firmar contrato

La venta solo de lotes industriales es posible, también ofibodegas comerciales son una opción excelente para aquellos que buscan una expansión de su negocio o una buena inversión. La accesibilidad de este espacio lo convierte en una inversión segura, con beneficios a largo plazo. El financiamiento directo a meses sin intereses otorga flexibilidad a los compradores y les permite asegurar su inversión de manera más fácil.
Entrega en el 2026
*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso