Industrial warehouse of 200 m2 for sale on the Mérida-Umán highway, an area of great growth and economic development in Yucatán.

It is an industrial park with 85 strategically located warehouses and first-class infrastructure to meet the needs of large companies, perfect for efficient logistics and storage operations.

Close to the city's ring road, the international airport of Mérida, the Mérida-Campeche highway, and the Mérida-Cancún highway.

MODEL WAREHOUSE B:
Total area: 200 m2
(Warehouse: 200 m2 + bathroom 4 m2)
Front and back: 10 x 20 mts.

Warehouse features:
7 meters high.
Pedestrian access of 1 x 3 m, loading and unloading of 3 x 3 m2 with metal louver and emergency door at the back.

Amenities and services:
Reception.
Coworking.
Lounge area.
Own administration.
Cafeteria.
Black water treatment.
Closed circuit.
Meeting room.
Bathrooms.

INFRASTRUCTURE:
Optical fiber.
Water supply wells for sanitary use.
Rainwater harvesting system.
Public lighting.
SITAR (black water treatment).
Medium voltage electrical power of 110v and 220v.
8 kva of power for each warehouse.
Landscaping and green areas.
Two wide roads of 9.5mts.
Asphalt roads.

REQUIREMENTS:
95% down payment.
5% upon delivery.

Delivery date: December 2026.

Payment method: Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.Bodega industrial de 200 m2 en venta sobre la carretera Mérida-Umán, una zona de gran crecimiento y desarrollo económico en Yucatán.

Es un parque industrial de 85 bodegas estratégicamente ubicadas y una infraestructura de primer nivel para satisfacer las necesidades de grandes empresas, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes.

Cercana al periférico de la ciudad, del aeropuerto internacional de Mérida, de la carretera Mérida Campeche y de la carretera Mérida- Cancún.

BODEGA MODELO B:
Superficie total: 200 m2
(Bodega: 200 m2 + baño 4 m2)
Frente y fondo: 10 x 20 mts.

Características de la bodega:
7 metros de altura.
Acceso peatonal de 1 x 3 m, carga y descarga de 3 x 3 m2 con louver metálico y puerta de emergencia en la parte trasera.

Amenidades y servicios:
Recepción.
Coworking.
Área Lounge.
Administración propia.
Comedor.
Tratamiento de aguas negras.
Circuito cerrado.
Sala de juntas.
Baños.

INFRAESTRUCTURA:
Fibra óptica.
Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
Sistema de captación de aguas pluviales.
Alumbrado público.
SITAR (tratamiento de aguas negras).
Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v.
8 kva de energía para cada bodega.
Jardinería y áreas verdes
Dos amplias vialidades de 9.5mts.
Vialidades de asfalto.

REQUISITOS:
95% enganche.
5% a contraentrega.

Fecha de entrega: Diciembre 2026.

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.