• Winery M67
• Lots: 1+2
• Warehouse + Office: 585m2
• Plot: 68m2
• Price: $9,943,334.00
• Maintenance: $2,993.00
• Aden: No
• KVAs: 35
• Free stowage: 7mts.
• 15 cm MR42 low industrial floor
shrinkage with a load capacity
of 9 tons per m2.
• Height from 9.05 to 8.05 with a capacity of
maximum stowage of 7m.
• KR18 sheet roof and rubber mat
2” supported based on 12” monten profile
with 10% natural lighting.
• Offices prepared for Mezanine.
• Wooden doors, ceramic floor, black aluminum chandelier, 3-inch panoramic line with 6-inch tintex glass
mm.
• Perimetral block walls with concrete columns and castles with reinforcing steel.
• Main façade: 1.5” Italian Panel.
• Impulse curtain 4.00 x 3.05 m.
• Planters, access to offices in 1,200 series black aluminum.
• LED-type lighting.
• Hydraulic power supply and sanitary registration by ship.
• Electricity supply starting at 15 kVa with ample growth capacity.

*FUNCTIONALITY
• Light, Medium and Heavy Industrial Land Use.
• Ample electrical capacity.
• Two redundant fiber-optic broadband Internet Carriers (up to 1,000 MBps) with dedicated line capacity.
• COS (85%) and CUS (170%), higher than the market.
• Complete legal order.
• Credit Facility with any financial institution.
• Feasibility of Natural Gas
• BTS Construction Capability (Tailor-made)
• Access Control and 24-hour security.
• Settlers Association and Regulations

*Delivery: 7 months (October 16, 2023)

**Please note that prices and availability may be subject to change without notice.
If you are interested in purchasing it, I can provide you with more information and help you with the leasing process.• Bodega M67
• Lotes: 1+2
• Bodega + Oficina: 585m2
• Terreno: 688m2
• Precio: $9,943,334.00
• Mantenimiento: $2,993.00
• Adnén: No
• KVAs: 35
• Estiba Libre: 7mts.
• Piso Industrial de 15 cm MR42 de baja
contracción con una capacidad de carga
de 9 toneladas por m2.
• Altura de 9.05 a 8.05 con capacidad de
estiba máxima de 7m.
• Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de
2” soportada a base de perfil monten de 12”
con 10% de iluminación natural.
• Oficina preparadas para Mezanine.
• Puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6
mm.
• Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo.
• Fachada principal Panel Italiano de 1.5”.
• Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m.
• Jardineras, acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200.
• Iluminación tipo LED.
• Alimentación hidráulica y registro sanitario por nave.
• Suministro eléctrico desde 15 KVAs con amplia capacidad de crecimiento.

*FUNCIONALIDAD
• Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada.
• Amplia capacidad eléctrica.
• Dos Carriers de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas.
• COS (85%) y CUS (170%), superior al mercado.
• Completo orden legal.
• Facilidad de Crédito con cualquier institución financiera.
• Factibilidad de Gas Natural
• Capacidad de Construcción BTS (Hecho a la medida)
• Control de Acceso y seguridad 24 horas.
• Asociación de Colonos y Reglamento

*Entrega: 7 meses (16 de octubre 2023)

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento.