• Warehouse M66 L6
• Lot: 4
• Warehouse + Office: 700m2
• Land: 850m2
• Price: $870,000 USD
• Maintenance: $3,995
• Adnén: 1
• KVAs: 225
• Free Stacking: 7mts.
• Industrial floor of 15 cm MR42 low contraction with a load capacity of 9 tons per m2.
• Height from 9.05 to 8.05 with a maximum stacking capacity of 7m.
• Roof with KR18 sheet and 2" mattress supported on a 12" monten profile with 10% natural lighting.
• Offices prepared for Mezzanine.
• Wooden doors, ceramic floor, black aluminum framing, panorama line of 3 inches with 6 mm tintex glass.
• Perimeter block walls with concrete columns and reinforced steel castles.
• Main facade Italian Panel of 1.5".
• Impulse curtain 4.00 x 3.05 m.
• Planters, access to offices in black aluminum series 1,200.
• LED lighting.
• Hydraulic supply and sanitary registration by ship.
• Electrical supply from 15 KVAs with ample growth capacity.

🔺FUNCTIONALITY
• Land Use for Light, Medium, and Heavy Industry.
• Wide electrical capacity.
• Two Fiber Optic Internet Carriers with broadband (up to 1,000 MBps) redundant with dedicated line capacity.
• COS (85%) and CUS (170%), superior to the market.
• Complete legal order.
• Credit facility with any financial institution.
• Natural Gas feasibility.
• BTS Construction Capacity (Built to Suit)
• Access control and 24-hour security.
• Colonos Association and Regulations

🔺Delivery: Immediate

**Please note that prices and availability may be subject to change without prior notice. If you are interested in acquiring it, I can provide you with more information and assist you with the leasing or sale process as applicable.• Bodega M66 L6
• Lote: 4
• Bodega + Oficina: 700m2
• Terreno: 850m2
• Precio: $870,000 USD
• Mantenimiento: $3,995
• Adnén: 1
• KVAs: 225
• Estiba Libre: 7mts.
• Piso Industrial de 15 cm MR42 de baja
contracción con una capacidad de carga
de 9 toneladas por m2.
• Altura de 9.05 a 8.05 con capacidad de
estiba máxima de 7m.
• Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de
2” soportada a base de perfil monten de 12”
con 10% de iluminación natural.
• Oficina preparadas para Mezanine.
• Puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6
mm.
• Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo.
• Fachada principal Panel Italiano de 1.5”.
• Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m.
• Jardineras, acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200.
• Iluminación tipo LED.
• Alimentación hidráulica y registro sanitario por nave.
• Suministro eléctrico desde 15 KVAs con amplia capacidad de crecimiento.

🔺FUNCIONALIDAD
• Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada.
• Amplia capacidad eléctrica.
• Dos Carriers de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas.
• COS (85%) y CUS (170%), superior al mercado.
• Completo orden legal.
• Facilidad de Crédito con cualquier institución financiera.
• Factibilidad de Gas Natural
• Capacidad de Construcción BTS (Hecho a la medida)
• Control de Acceso y seguridad 24 horas.
• Asociación de Colonos y Reglamento

🔺Entrega: Inmediata

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.