🔺Project: TI216
•Warehouse: 660m2
•Land: 828m2
•Price: $12,500,00.00
• Height: Minimum 8 Meters, Maximum 10.5 Meters
• Dock High Platform with a height of 1.20 m with steel angle
• Ramp and Platform with steel curtain
• Roof: R101 Galvalum Corrugated Sheet Gauge 24 and Translucent Sheet Estability
• Concrete Columns; sides every 7 meters, front and back every 5 meters
• Block walls of 6 (40 x 20 x 15 cm), with closures every 3.57 meters
• Reinforced concrete slabs with mesh 66 10 10, with control joint cuts every 6 Meters
• Concrete floors 15 cm thick with resistance 250 Fc
• Ample Parking
• Offices with porcelain tile flooring, painting, equipped with doors and windows. Two interior bathrooms, two exterior bathrooms, and one shower
• Preparation for Minisplits
• LED lamps outside the offices
• Louvers on facade for ventilation
• Electrical connection 220 Single-phase
• Streets 12 Meters wide + 3 meters of Sidewalk

🔺Warehouse for sale with tenant
• Rent of $65,500
• Maintenance: $2,300
• 1-year contract with the promise to continue

**Please note that prices and availability may be subject to change without prior notice. If you are interested in acquiring it, I can provide you with more information and assist you with the leasing process.🔺Proyecto: TI216
•Bodega: 660m2
•Terreno: 828m2
•Precio: $12,500,00.00
• Altura: Minima 8 Metros, Maxima 10.5 Metros
• Anden Dock High de altura 1.20 m con ángulo de acero
• Rampa y Anden con cortina de acero
• Cubierta: Lámina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lámina Traslúcida Estability
• Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros
• Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros
• Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros
• Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 Fc
• Amplio Estacionamiento
• Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una
regadera
• Preparacion para Minisplits
• Lamparas Led al exterior de las oficinas
• Louvers en fachada para ventilación
• Conexión eléctrica 220 Monofásica
• Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta

🔺Bodega en venta con inquilino
• Renta de $65,500
• Mantenimiento: $2,300
• Contrato de 1 año con la promesa de seguir

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento.