Condominium A
• Warehouse: 208m2
• Electrical capacity 5kvas
• Concrete structure
• Curtain width 3.10 meters and Height from 5.40 meters to 4.40 meters
• Pedestrian access control with fingerprint
• Office and bathroom
• Concrete floor MR-45
• Rolled sheet metal roof with acoustic and thermal system (absorbs noise and high or low temperatures)
• Translucent sheet that provides natural lighting (helps save electricity during the day)

• 26 warehouses
• From 208 m2 to 238 m2
• Office and bathroom
• Parking spaces per warehouse from 3 to 4 spaces.
• Electrical capacity 5 KVA's with option to 10 KVA's, this last option is not commercially offered, but it is available for those who want more than 5KVAS
• Drinking water, storm and sanitary drainage CEA.
• Permeable materials in roads and parking lots
• Concrete facade
• Concrete structure (There are no industrial projects in Ǫro with this structure)
• Sheet metal roof with acoustic and thermal system
• 24-hour security and access control.
• LED lighting

* Aspects to highlight:
• The location is full of industrial parks that we can serve.
• Legal certainty (from paperwork in order to deed) we highlight this point because it is essential to provide peace of mind to customers due to all the real estate fraud that the state has had.
• Construction quality
• 2-year warranty.
• Appreciation.
• We do not finance the work with the money of customers who buy in pre-sale, we have our own resources in this first phase.
• Connection, with Cdmx, State of Mexico, El Bajío, San Luis Potosí.
• Industrial land use

* Current Price:
• Micro-industrial warehouses from $3,322,530.00 including construction VAT"
Cash purchase:
5% discount

* Installment purchase:
• 30% down payment, 70% in 12 months interest-free
These are the payment methods we handle, but we are flexible to listen to payment proposals when necessary.

• Cash payment 5% discount
• Appreciation, from 17% at the end of the project
• Annual return: 9%
• Location and connection
• Security and access control
• Interest-free months
• Drinking water CEA

* Immediate delivery: you can have the warehouse in July 2024
• Physical delivery July 2024
• Deed December 2024

**Please note that prices and availability are subject to change without prior notice.
If you are interested in acquiring it, I can provide you with more information and help you with the leasing or sale process as appropriate.Condominio A
•Bodega: 208m2
•Capacidad eléctrica 5kvas
•Estructura de concreto
•Ancho cortina 3.10 metros y Altura de 5.40 metros a 4.40 metros
•Control de acceso peatonal con huella
•Oficina y baño
•Firme de concreto MR-45
•Cubierta de lámina rolada sistema acústico y térmico (absorbe ruido y altas o bajas
temperaturas)
•Lamina traslucida que da iluminación natural (ayuda al ahorro de luz eléctrica durante el
día)

•26 bodegas
•Desde 208 m2 hasta 238 m2
•Oficina y baño
•Cajones por bodega de 3 a 4 cajones.
•Capacidad eléctrica 5 KVA´s con opción a 10 KVA´s, esta última opción comercialmente no la ofrecemos, pero está disponible para los que quieran más de 5KVAS
•Agua potable, drenaje pluvial y sanitario CEA.
•Materiales permeables en vialidad y estacionamiento
•Fachada de concreto
•Estructura de concreto (No hay proyectos industriales en Ǫro con esta estructura)
•Cubierta de lámina con sistema acústico y térmico
•Seguridad 24 hrs y control de acceso.
•Luminarias Led

*Aspectos para resaltar:
•La ubicación se encuentra llena de parques industriales que podemos dar servicio.
•Certeza jurídica (desde la tramitología en orden hasta escrituración) resaltamos este
punto porque es fundamental para dar tranquilidad a los clientes por todos los fraudes inmobiliarios que ha tenido el estado.
•Calidad constructiva
•Garantía 2 años.
•Plusvalía.
•No financiamos la obra con el dinero de los clientes que compran en preventa, contamos
con recurso propio en esta primera fase.
•Conexión, con Cdmx, estado de México, el bajío, san Luis potosí.
•Uso de suelo Industrial

*Precio Actual:
•Bodegas micro industriales desde $3,322,530.00 incluye iva de construcción”
Compra de contado:
5% de descuento

*Compra a plazos:
•30% anticipo, 70% a 12 meses sin intereses
Son las formas de pago que manejamos, pero somos flexibles a escuchar propuestas de
pago cuando sea el caso.

•Pago de contado 5% de descuento
•Plusvalía, del 17% al final del proyecto
•Rendimiento anual: 9%
•Ubicación y conexión
•Seguridad y control de acceso
•Meses sin intereses
•Agua potable CEA

*Entrega inmediata: puede contar con la bodega en julio de 2024
•Entrega física julio de 2024
•Escrituración diciembre 2024

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.