Unique Opportunity in Ecatepec: Sale of Warehouses with Commercial and Industrial Land Use in a Strategic Location. Discover an exceptional opportunity in Ecatepec with these warehouses on the main avenue, Vía Morelos. Their strategic location, with direct access to the Mexico-Pachuca highway and in front of the Mexibús stop, makes them a coveted asset for various commercial and industrial projects, and they even have a flat land in the back that can be used for different types of businesses. With commercial and industrial land use, this property is ideal for the development of shopping plazas, residential housing, non-polluting medium industry, and more. Additionally, the property has the right to build approximately 250 apartments according to the informative certificate, thus offering significant investment potential in the real estate sector. The versatility of the warehouses is reflected in the variety of commercial businesses that can be considered in their renovations and use, from hotels, workshops, to gas stations. Its proximity to important communication routes, such as the Mexiquense highway and the northern arch, guarantees optimal connectivity with regional activity centers. Ground floor area of warehouses 4,464 m2, first floor building 500 m2, second floor 420 m2, mezzanine 240 m2. Yard: 14,933 m2. Remaining space: flat land. The height of the warehouses is 7 meters and one floor of the structures can be used as an office.Oportunidad Única en Ecatepec: Venta de Bodegas con Uso de Suelo Comercial e Industrial en Ubicación Estratégica. Descubre una oportunidad excepcional en Ecatepec con estas bodegas en la avenida principal, Vía Morelos. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la autopista México-Pachuca y frente a la parada del Mexibús, las convierte en un activo codiciado para diversos proyectos comerciales e industriales, incluso cuentan con un terreno plano en la parte trasera el cuál se puede utilizar para diferentes tipos de giros. Con un uso de suelo comercial e industrial, esta propiedad es ideal para el desarrollo de plazas comerciales, viviendas residenciales, industria mediana no contaminante y más. Además, la propiedad cuenta con el derecho para construir aproximadamente 250 departamentos según la cedula informativa, es así como, ofrece un potencial de inversión significativo en el sector inmobiliario. La versatilidad de las bodegas se refleja en la variedad de giros comerciales que pueden ser considerados en sus remodelaciones y uso, desde hoteles, talleres y hasta gasolineras. Su proximidad a importantes vías de comunicación, como la carretera mexiquense y el arco norte, garantiza una conectividad óptima con los centros de actividad regional. Plantas bajas de bodegas 4,464 m2, edificio primer piso 500 m2, segundo piso 420 m2, mezanine 240 m2. Patio: 14, 933 m2. Espacio restante: terreno plano. La altura de las bodegas es de 7 metros y un piso de las estructuras se puede utilizar como oficina.