INDUSTRIAL WAREHOUSE

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE, IT HAS AN EXCELLENT LOCATION LOCATED ON MEXICO - QUERETARO HIGHWAY NORTH-SOUTH LANE KILOMETER 47.5 SAN SEBASTIAN, POSTAL CODE 54770 TEOLOYUCAN MEXICO.
IT IS ABOUT 82 METERS FROM THE QUERETARO - MEXICO HIGHWAY AND 81 METERS TOWARDS 5 DE MAYO STREET, ALSO 1 KILOMETER FROM THE COYOTEPEC SUBSTATION.
LEGAL
Industrial land use, all payments up to date, free of encumbrance and municipal operating license.
Civil protection approval. Annual operation certificate.
Atmospheric emissions permit.
Noise study, boiler study, special handling waste generator permit (Contract with a company authorized by the secretariat).
Hazardous waste registration, hazardous waste log (Contract with a company authorized by the secretariat, contract with a fumigation company).
ECOVADIS silver level certification.

BUILDINGS
It has 4 warehouse-type buildings:
Building 1: 575 m2 and a height of 10m. It has an office area of 93.8 m2, 2 bathrooms for men and women, and a laboratory.
Building 2: 1,116.35 m2 and a height of 10 m. Building 3: 380.5 m2 and a height of 12m.
Building 4: 1,176m2 and a height of 10m. Building 5: 347.75 m2 and a height of 10m.
Spaces:
Guardhouse - Bathrooms for employees - Cafeteria - Offices - Own transformer - Water treatment plant - Maintenance area - Compressors - Hazardous waste storage - Concrete floors.

SERVICES
Cold atomization. Drying.
Flaking. Mixtures.
Repackaging. Reactions. Dilutions.
Grinding. Micronization.

CLIENTS
Clariant. HJB.
Química Olur. Maquilab.
PROJECTS
Indorama. DVA.
Fenixchem. Caldic.
CareSaga. Disan Bostik.

TOTAL AREA: 16,200 METERS.

SALE PRICE: $200,000,000 PESOS.BODEGA INDUSTRIAL

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA CUENTA CON UNA UBICACIÓN EXCELENTE SE UBICA EN CARRETERA MÉXICO - QUERETARO CARRIL NTE- SUR KILÓMETRO 47.5 SAN SEBASTIAN ,CÓDIGO POSTAL 54770 TEOLOYUCAN MÉXICO
SE ENCUENTRA A UNOS 82 METROS DE LA AUTOPISTA QUERETARO -MÉXICO Y A 81 METROS HACIA LA CALLE 5 DE MAYO, TAMBIÉN A UN KILÓMETRO DE LA SUB ESTACIÓN COYOTEPEC
LEGAL
Uso de suelo INDUSTRIAL, todos los pagos al corriente, libre de gravamen y licencia de funcionamiento municipal.
Visto bueno de protección civil. Cédula de operación Anual.
Permiso de emisiones a la atmósfera.
Estudio de ruido estudio de Caldera Permiso de Generador de Residuos de Manejo Especial (Contrato con empresa autorizada por la secretaría).
Registro de residuos peligrosos, bitácora de residuos peligrosos (Contrato con empresa autorizada por la secretaría Contrato con empresa fumigadora).
Certificación ECOVADIS nivel plata

EDIFICIOS
Cuenta con 4 naves tipo bodega:
Nave 1: de 575 m2 y una altura de 10m. Cuenta con área de oficinas de 93.8 m2, 2 baños para hombres y mujeres y un laboratorio.
Nave 2: de 1,116.35 m2 y una altura de 10 m. Nave 3: de 380.5 m2 y una altura de 12m.
Nave 4: de 1,176m2 y una altura de 10m. Nave 5: de 347.75 m2 y una altura de 10 m.
Espacios:
Caseta de vigilancia - Baños para colaboradores - Comedor - Oficinas - Transformador propio - Planta tratadora de agua - Área de mantenimiento - Compresores - Almacén de residuos peligrosos - Pisos de concreto.

SERVICIOS
Atomización en frío. Secado.
Escamado. Mezclas.
Reenvasado. Reacciones. Diluciones.
Molienda. Micronizad

CLIENTES
Clariant. HJB.
Química Olur. Maquilab.
PROYECTOS
Indorama. DVA.
Fenixchem. Caldic.
CareSaga. Disan Bostik

SUPERFICIE TOTAL: 16,200 METROS


PRECIO DE VENTA: $ 200,000,000 PESOS.