Industrial and commercial warehouses for rent, with an excellent location that allows us to have great connectivity with logistics areas of interest such as the airport, Puerto Progreso, the Mérida-Hunucmá corridor, among others.
It has a stop for public transport and urban mobility service "Va y Ven", as well as an elevated pedestrian bridge, providing accessibility to its
collaborators.

Description:
Warehouses with heights from 7.50 m to 12 m
● Block wall facades with a height of 3 m and up to 7.50 m
with sheet metal.
● Polished concrete floors with a F’C= 250 kg cm2, 12 cm
thick.
● Loading and unloading dock with manual leveling ramp.
● Access to the warehouses with metal curtain.
● Access to the warehouse at road level without a dock.
● Warehouses with independent sanitary services.
Our value proposition is distinguished by the quality of the infrastructure and the
security of the project, we will have:
● Perimeter walls of 3 m in height.
● Emergency exit for each warehouse module.
● Surveillance system with cameras, booth, and access control.
● Concrete roads mr 40 of 20 cm in height.
● Fire network system line at the foot of each warehouse.
● Pressurized water supply system.
● Thermal insulator.
● Guaranteed capacity for electricity supply.

We offer you an area of 40,000 m2 of warehouse, divided into modules
starting from 50 m2, with the possibility of corporate area (offices) of
up to 80 m2 per module.
Moreover, this great project is in the development phase, so
we are open to receiving special requirements.

Delivery date: March 2025.
The first 10 warehouses.

Rental requirements:
1 month as a security deposit + first rent and maintenance + notarial costs
(quoted in advance)
The signature of a guarantor with property free of encumbrance in Yucatán or the hiring of a bond that covers the rent and maintenance for 3 months, including taxes, is required.

Prices:
Pre-rent price of warehouse modules of 540 m2 and above: $110 MXN + VAT per m2
(Applies to warehouse modules in section B from 1 to 10).

Pre-rent price of warehouse modules of 160 m2: $230 MXN + VAT per m2
(Applies to warehouses in module D from 1 to 7).
Price per m2 for MAINTENANCE: $15 MXN + VAT

Reservation conditions:
Reservation: $25,000 MXN for the hiring of each module.
(Twenty-five thousand pesos 00/100 MN) *Will be deducted from the security deposit.
After the reservation payment, there will be 15 days to deliver the client's documentation and sign the contract, on the day of signing the first rent and maintenance must be paid in advance, the complement of the security deposit, and the notary fees.

General plan of modules:
Distribution of the 540 m2 warehouse module in section B.
With the possibility of a mezzanine if required.
Bathroom on the ground floor and possibility of a bathroom on the upper floor.

Distribution of the 160 m2 warehouse module in section D.
With the possibility of a mezzanine if required.
Bathroom on the ground floor and possibility of a bathroom on the upper floor.

Prices:
Price for industrial warehouse of 540 m2
$59,400 + VAT
Price for commercial warehouse of 160 m2
$36,800 + VAT

Availability and prices are subject to change without prior notice.Bodegas industriales y comerciales en renta, con excelente ubicación nos permite tener una gran conectividad con zonas de interés logístico como el aeropuerto, Puerto Progreso, el corredor Mérida- Hunucmá, entre otros.
Cuenta con paradero del servicio de transporte público y movilidad urbana “Va y Ven”, así como con un puente peatonal elevado, brindando accesibilidad a sus
colaboradores.


Descripción :
Naves con alturas de 7.50 m a 12 m
● Fachadas de muro de block con una altura de 3 m y hasta 7.50 m
con lámina.
● Pisos de concreto pulido con una F’C= 250 kg cm2, de 12 cm
de espesor.
● Anden de carga y descarga con rampa niveladora manual.
● Accesos a las naves con cortina metálica.
● Acceso a la nave a nivel de vialidad sin andén.
● Naves con servicios sanitarios independientes.
Nuestra propuesta de valor se distingue por la calidad de la infraestructura y la
seguridad del proyecto, contaremos con:
● Muros perimetrales de 3 m de altura.
● Salida de emergencia por cada módulo de nave.
● Sistema de vigilancia con cámaras, caseta y control de acceso.
● Vialidades de concreto mr 40 de 20 cm de peralte.
● Línea del sistema de la red contra incendios a pie de cada nave.
● Sistema presurizado de abastecimiento de agua.
● Aislante térmico.
● Capacidad asegurada de suministro de energía eléctrica.

Ponemos a tu disposición un área de 40 mil m2 de nave, divididos en módulos
que parten de los 5 0 m2, con posibilidad de área corporativa (oficinas) de
hasta 80 m2 por módulo.
Por si fuera poco, este gran proyecto se encuentra en fase de desarrollo, por lo
que estamos abiertos a recibir requerimientos especiales.


Fecha de entrega: Marzo 2025.
Las primeras 10 bodegas.

Requisitos de renta:
1 mes en concepto de depósito en garantía + primera renta y mantenimiento + costos notariales
(se cotiza previamente)
Se requiere la firma de un aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o la contratación de una fianza que ampare la renta y mantenimiento de 3 meses, con impuestos incluidos.


Precios:
Precio de PRE RENTA de módulos de nave de 540 m2 en adelante: $110 MXN + IVA por m2
(Aplica para módulos de nave de la sección B de la 1 a la 10).

Precio de PRE RENTA módulos de nave de 160 m2: $230 MXN + IVA por m2
(Aplica para bodegas del modulo D de la 1 a la 7).
Precio por m2 de MANTENIMIENTO: $15 MXN + IVA

Condiciones de aparatado:
Apartado: $25,000 MXN por la contratación de cada módulo.
(Son veinticinco mil pesos 00/100 MN) *Se tomará a cuenta del depósito en garantía.
Posterior al pago del apartado, se contará con 15 días para la entrega de documentación del cliente y la firma del contrato, el día de la firma se deberá pagar la primera renta y mantenimiento anticipado, el complemento del depósito en garantía y los honorarios de la notaría.


Plano general de módulos:
Distribución de módulo de nave de 540 m2 en la sección B.
Con posibilidad de mezanine en caso de requerirlo.
Baño en planta baja y posibilidad de baño en planta alta.

Distribución de módulo de nave de 160 m2 de la
sección D.
Con posibilidad de mezzanine en caso de requerirlo.
Baño en planta baja y posibilidad de baño en planta alta

Precios :
Precio por bodega industrial de 540 m2
$59,400 +iva
Precio por bodega comercial 160 m2
$36,800 +iva

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.