OF THE ENVIRONMENT:
The environment offers us a place with great possibilities for communication, growth, connectivity and distribution.
Access to the property is through a street parallel to the main avenue, Lake Guadalupe, this road connects us to the periphery or to the northern urban highway, in turn with roads such as Gustavo Baz, Tolteca that connects Mexico City with Vallejo, among others.

FROM THE CELLAR:
274.35 m2 land
262.90 m2 construction

6.55 m height
An office
2 bathrooms
4 drawers
A cellar
10,000 lts tank
15 years of construction

Walls at a height of 5 meters with apparent block
Trailer access with a height of 5 meters.
Three-phase light connections, with underground installations
Use of connections at nine points distributed throughout the patio area
Reinforced earthenware over 15 cm high to support extra weight
2 internal warehouses of 50 m2 and 12 m2
Side access to attached industrial building with manually operated curtain
22-gauge sheet roof crimped to the structural frame
Alarm system
Perimetral electrified fence
License and commercial land use
Civil protection permits
Operating license
Environment and Ecology License
Great location by public transport and car
Excellent lighting and natural ventilationDEL ENTORNO:
El entorno nos ofrece un lugar con grandes posibilidades de comunicación, crecimiento, conectividad, distribución.
El acceso al inmueble es por una calle paralela a la avenida principal, lago de Guadalupe, esta vía nos conecta con periférico o con la autopista urbana norte, a su vez con vías como Gustavo Baz, Toltecas que comunica a la CDMX con Vallejo, entre otras.

DE LA BODEGA:
274.35 m2 terreno
262.90 m2 construcción

6.55 m altura
1 oficina
2 baños
4 cajones
1 bodega
Cisterna de 10,000 lts
15 años de construcción

Muros a una altura de 5 mts. con block aparente
Acceso de tráiler con altura de 5 mts.
Conexiones de luz trifásica, con instalaciones subterráneas
Uso de acometidas en nueve puntos distribuidos en toda el área de patio
Loza armada de más de 15 cm. de altura para soportar peso extra
2 bodegas internas de 50 m2 y 12 mt2
Acceso lateral a nave industrial adjunta con cortina operada manualmente
Techumbre de lámina calibre 22 engargolada sostenida al armado estructural
Sistema de alarma
Cerca electrificada perimetral
Licencia y uso del suelo comercial
Permisos de protección civil
Licencia de funcionamiento
Licencia de medio ambiente y ecología
Gran ubicación en transporte público y auto
Excelente iluminación y ventilación natural