WAREHOUSE COMMERCIAL & INDUSTRIAL WAREHOUSE.

LOCATION: 12 DE OCTUBRE 12 STREET, COLONIA LAS ANIMAS, TEPOZOTLAN, STATE OF MEXICO, ZIP CODE 54616, WITHIN THE LAS ANIMAS INDUSTRIAL ZONE, TEPOZOTLAN.

LAND AREA: THE APPROXIMATE TOTAL AREA IS 1,000.00 M2, ON FLAT TERRAIN OF REGULAR SHAPE.

CONSTRUCTION: THE APPROXIMATE SURFACE IS 800.00. M.2.

DISTRIBUTION & FINISHES:
• SHIP; 500.00 M2.
• OFFICES; 170.00 M2., ON TWO LEVELS.
• PATIO & GARDEN.
• CLADDING AND FINISHING; APPARENT WALLS.
• FLOORS; REINFORCED CONCRETE SLAB WITH DOUBLE REINFORCEMENT OF 20 CM. THICK WITH FINE FINISH.
• FLATTENED ON OUTER WALLS; APPARENT WALL.
• PAINTS AND PASTES; VINYL PAINT IN OFFICES.
• DOORS AND WINDOWS; METAL AND WOODEN ACCESS DOOR IN INTERCOM DOORS.
• ENTRANCE HEIGHT 7 METERS AND THE CENTER OF THE CELLAR 9 METERS..

FACILITIES:
• HIDDEN AND COMPLETE POWER SUPPLY NETWORKS, AS WELL AS ENOUGH SWITCHES AND CONTACTS TO COVER ALL NEEDS.
• STATIONERY; BLACKSMITH.
• GLASSWARE; 4 MM CLEAR GLASS IN MEDIUM QUALITY OFFICES.


TOPOGRAPHY AND LAND USE: REGULAR RECTANGULAR, FLAT LAND WITH COMMERCIAL AND INDUSTRIAL LAND USE WITH EQUIPMENT.

EQUIPMENT AND SERVICES OF THE PROPERTY: ALL THOSE PROVIDED BY THE MUNICIPALITY.

PREFERRED USE AND AMENITIES: THE PROPERTY IS LOCATED 2 BLOCKS FROM THE INDUSTRIAL COMPLEX OF THE LAS ANIMAS SUBDIVISION, AND 10 MINUTES FROM THE CENTER OF TEPOZOTLÁN, CONNECTED DIRECTLY BY AN ELEVATED BRIDGE THAT HAS DIRECT ACCESS TO THE NORTHERN BYPASS OF THE INDUSTRIAL AREA OF TEPOZOTLÁN, CLOSE TO ALL KINDS OF BANKS, SHOPS, PUBLIC OFFICES, HOSPITALS, HOTELS, IT HAS ALL THE NECESSARY SERVICES, IN ADDITION TO MASS PUBLIC AND PRIVATE TRANSPORT IN ABUNDANCE.

SALES PRICE: $9,000,000.00 PESOS.


CONFIDENTIALITY NOTICE. This message is addressed solely and exclusively to people who have the email addresses specified as recipients. You received this email because you provided us with your information authorizing its processing and you have the right to access your personal data that we hold and the details of their processing, as well as to rectify them if they are inaccurate or to object to their processing for specific purposes. If you receive this email in error, please delete it permanently and notify UNIVERSAL REAL ESTATE immediately at tel. (55) 5373,8763. The rights to privacy and confidentiality of the information in this message must not be lost due to the fact that it was transmitted erroneously or due to interference or failure in the operation of mail systems and communication channels. Any opinion expressed in this message should not necessarily be understood as an opinion of UNIVERSAL REAL ESTATE, unless the sender is authorized to do so or explicitly states so in the same message. In view of the fact that messages sent electronically can be intercepted and manipulated, UNIVERSAL REAL ESTATE is not responsible if the messages arrive late, incomplete, deleted or with a malicious program called a computer virus.BODEGA NAVE COMERCIAL & INDUSTRIAL.

UBICACIÓN : CALLE 12 DE OCTUBRE 12, COLONIA LAS ANIMAS , TEPOZOTLAN, ESTADO DE MEXICO, CODIGO POSTAL 54616, DENTRO DE LA ZONA INDUSTRIAL LAS ANIMAS, TEPOZOTLAN.

SUPERFICIE DEL TERRENO : LA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA ES DE 1,000.00 M.2, SOBRE TERRENO PLANO DE FORMA REGULAR.

CONSTRUCCION : LA SUPERFICIE APROXIMADA ES DE 800.00. M.2.

DISTRIBUCION & ACABADOS :
• NAVE ; 500.00 M.2.
• OFICINAS ; 170.00 M.2., EN DOS NIVELES.
• PATIO & JARDIN.
• REVESTIMIENTOS Y CABADOS ; MUROS APARENTES.
• PISOS ; LOZA DE CONCRETO ARMADO CON DOBLE ARMADO DE 20 CMS. DE ESPESOR CON ACABADO FINO.
• APLANADOS EN MUROS EXTERIORES ; MURO APARENTE.
• PINTURAS Y PASTAS ; PINTURA VINILICA EN OFICINAS.
• PUERTAS Y VENTANAS ; PUERTA DE ACCESO METALICA Y MADERA EN PUERTAS DE INTERCOMUNICACION.
• ALTURA DE ENTRADA 7 METROS Y AL CENTRO DE LA BODEGA 9 METROS..

INSTALACIONES :
• REDES DE ALIMENTACION ; OCULTAS Y COMPLETAS, ASI COMO INTERRUPTORES Y CONTACTOS SUFICIENTES PARA CUBRIR TODAS LAS NECESIDADES.
• CANCELERIA ; HERRERIA.
• VIDRIERIA ; VIDRIO CLARO DE 4 MM. EN OFICINAS DE CALIDAD MEDIA.


TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENO REGULAR DE FORMA RECTANGULAR, PLANO, CON USO DE SUELO COMERCIAL E INDUSTRIAL CON EQUIPAMIENTO.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONA EL MUNICIPIO.

USO PREFERENTE Y AMENIDADES : EL BIEN INMUEBLE SE ENCUENTRA A 2 CUADRAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL DEL FRACCIONAMIENTO LAS ANIMAS, Y A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE TEPOZOTLAN, CONECTANDOSE DIRECTAMENTE POR UN PUENTE ELEVADO QUE TIENE ACCESO DIRECTO AL LIBRAMIENTO NORTE DE LA ZONA INDUSTRIAL DE TEPOZOTLAN, CERCANA A TODO TIPO DE BANCOS, COMERCIOS, OFICINAS PUBLICAS, HOSPITALES, HOTELES, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, ADEMAS DE TRANSPORTE MASIVO PUBLICO Y PRIVADO EN ABUNDANCIA.

PRECIO DE VENTA : $9,000,000.00 PESOS.


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