***Delivery starting January 2025***

Address:
Flor de hortensia 1 corner with Av. R. Michel.
Colony: Zapote del Valle.
Municipality: Tlajomulco de Zúñiga.
State: Jalisco.

Square meters of land area
22 meters front by R. Michel street and 81 meters deep by flor de hortensia total approximately 1,793 m2

Height of the warehouse
Both sides at the lowest part of 9 meters and 10 meters at the highest part

Square meters by area
Administrative plant vault area: approximately 52.00 m2
Warehouse plant roof area: approximately 1,389.00 m2
Loading, unloading, and parking area: approximately 375.00 m2

Very wide facade and in perfect condition.

Entrance and access
Entrance of 4.50 meters wide by 6.0 meters high for truck access.
2 Docks for loading and unloading (1 with leveling platform).
Independent entrance for offices

Areas available:
2 offices, 2 full bathrooms with showers, entrance for trucks, 2 docks for loading and unloading, and warehouse or industrial space

Parking:
Parking for 6 cars outside on the facade.

Extras:
Pintro R 101 sheet, gauge 24.
Single-phase and three-phase electrical installation.
Security alarm system.

Approximate age of the warehouse 5 years.***Entrega a partir de enero 2025***

Dirección:
Flor de hortensia 1 esquina con Av. R. Michel.
Colonia: Zapote del Valle.
Municipio: Tlajomulco de Zúñiga.
Estado: Jalisco.

Metros de la superficie del terreno
22 mts de frente por calle R. Michel y 81 mts de fondo por flor de hortensia total aproximado de 1,793 m2

Altura de la bodega
Ambos laterales en la parte más baja de 9 mts y 10 mts en la parte más alta

Metros por área
Planta administrativa área de bóveda: 52.00 m2 aprox
Planta de almacén área de techumbre: 1,389.00 m2 aprox
Área de carga, descarga y estacionamiento: 375.00 m2 aprox

Fachada muy amplia y en perfecto estado.

Entrada e ingresos
Entrada de 4.50 mts de ancho por 6.0 mts de altura ingreso para camiones.
2 Andenes para carga y descarga (1 con plataforma niveladora).
Entrada independiente para oficinas

Áreas con las que cuenta:
2 oficinas, 2 baños completos con regaderas, entrada para camiones, 2 andenes para carga y descarga y área de bodega o nave industrial

Estacionamiento:
Estacionamiento para 6 autos en exterior sobre fachada.

Extras:
Lámina pintro R 101, calibre 24.
Instalación eléctrica monofásica y trifásica.
Sistema de alarma de seguridad.

Edad de la bodega aproximada 5 años.