NEW WAREHOUSE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY WITHIN A VERY WELL LOCATED INDUSTRIAL PARK, WITH THE FOLLOWING CHARACTERISTICS:

ADDRESS: Federal Highway 45 at the intersection with State Highway 210, La Piedad, El Marqués, Qro., Micro Industrial Park EIZEN 57, Warehouse 41.

LOCATION: 500 m from Bernardo Quintana Industrial Park, 300 m from El Marqués Industrial Park, 250 m from CDMX-Qro Highway.

OFFICES AND BATHROOMS: One half bathroom.

DIMENSIONS: 216 m2 covered plus parking space and ramp, total area 267 m2.

ELECTRICITY: Currently provided by the Park through a generator, the tenant would pay for fuel consumption.

LIGHTING: Natural 5% and T5 luminaires.

WATER: General cistern of the park and fee for individual consumption.

FREE HEIGHT: Minimum 5.80 m.

ROOFING: Kr18 sheet with thermal and acoustic insulation.

FLOOR: FC 250 kg polished concrete.

STRUCTURE: Block, IPR steel, multi-panel, and sheet.

RAMP: One with manually rolled metal curtain 3 x 4 m.

PARKING SPACES: Two in front of the warehouse.

LEASE REQUIREMENTS: Minimum one-year contract, 1 month deposit, Legal Policy.BODEGA NUEVA PARA OCUPACIÓN INMEDIATA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL MUY BIEN UBICADO, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:

DOMICILIO: Carretera Federal 45 en intersección con carretera Estatal 210, La Piedad, El Marqués, Qro., Micro Parque Industrial EIZEN 57, Bodega 41.

UBICACIÓN: A 500 m. de Parque Industrial Bernardo Quintana, a 300 m. de Parque Industrial El Marqués a 250 m. de Autopista CDMX- Qro.

OFICINAS Y BAÑOS: Un medio baño.

DIMENCIONES: 216. m2 techados más espacio de estacionamiento y rampa, área total 267 m2

ENERGÍA ELÉCTRICA: Por ahora proporcionada por el Parque por medio de generador, el arrendatario pagaría consumo de combustible.

ILUMINACIÓN: Natural 5% y luminarias T5.

AGUA: Cisterna general del parque y cuota por consumo individual.

ALTURA LIBRE: Mínima 5.80 m.

TECHUMBRE: Lámina Kr18 Con Aislante Térmico Y Acústico

PISO: FC 250 kg concreto pulido.

ESTRUCTURA: Block, acero IPR, multi panel y lámina

RAMPA: Una con cortina metálica enrollable manualmente 3 x 4 m.

ESTACIONAMIENTOS: Dos frente a bodega.

REQUISITOS ARRENDAMIENTO: Contrato mínimo de un año, 1 mes de depósito, Póliza Jurídica.