Local - warehouse, with gate and separate pedestrian access, comes with 2 half bathrooms, the rest of the surface is open warehouse-like space, with double height.
It is located on Avenida Heroico school and has front parking and has a security booth 24 hours a day, 365 days a year.

Surface: 403.37 m2 (location #9 within the plan)

*Minimum income for 1 year
*MONTHLY COST FOR SURVEILLANCE AND MAINTENANCE OF COMMON AREAS $4,500.00 PLUS VAT

AMENITIES:

- Parking
- Excellent location
- Open area
-Insulated ceilings with 3” fiberglass mat.
- Metal curtains on each door and access. (independent pedestrian access for access to the warehouse)
- Three-phase electrical installations per warehouse with several connection points.
- Alarm, toilet, 2 half bathrooms, onion-type air extractors.
- Height for stowage up to 10 meters. approx.
- Entry for vehicles
- Industrial floor of 20 cms. with a resistance of 280 kg/cm2.
- 300 kVA's substation.
- Excellent natural lighting, artificial lighting with energy-saving high-intensity LED luminaires.
- Preparation of pipelines for telephony and data.
- Fire fighting equipment for the set, the large cellars have a cabinet with a fire hose.
- Smoke detectors and fire alarm.
- Closed circuit in outdoor areas.


Rental Price: $29,450 + VATLocal - bodega, con portón y acceso peatonal independiente, se entrega con 2 medios baños, el resto de la superficie es espacio abierto tipo bodega, con doble altura.
Se encuentra sobre Avenida Heroico colegio y tiene estacionamiento frontal, cuenta con caseta de vigilancia 24 horas los 365 días del año.

Superficie:403.37 m2 ( ubicación #9 dentro del plano)

*Renta mínima por 1 año
*COSTO MENSUAL POR VIGILANCIA Y MANTENIMIENTO DE AREAS COMUNES $4,500.00 MAS I.V.A.

AMENIDADES:

- Estacionamiento
- Excelente ubicación
- Area abierta
-Techos aislados con colchoneta de fibra de vidrio de 3”.
- Cortinas metálicas en cada puerta y acceso. (acceso independiente peatonal para acceso a bodega)
- Instalaciones eléctricas trifásicas por bodega con varios puntos de conexión.
- Alarma, tinaco, 2 medios baños, extractores de aire tipo cebolla.
- Altura para estiba hasta 10 mts. aprox.
- Entrada para vehículos
- Piso industrial de 20 cms. con un a resistencia de 280 kg/cm2.
- Subestación de 300 Kva´s.
- Excelente iluminación natural, iluminación artificial con luminaria ahorradoras LED de alta intensidad.
- Preparación de ductos para telefonía y datos.
- Equipo contra incendio para el conjunto, las bodegas grandes cuentan con gabinete con manguera contra incendio.
- Detectores de humo y alarma contra incendio.
- Circuito cerrado en áreas exteriores.


Precio de renta : $29,450 + IVA