Warehouse of 1,250 m2 for rent, in the Martel I park of Santa Catarina

Available in July 2024

DESCRIPTION:
WAREHOUSE: 1250 m2 OFFICES: 224m2 LAND: 1750M2

*DOCKS: 1 Merik leveler 25000 lbs
*RAMP: concrete with a 4.5 m metal curtain
*PARKING SPACES: 10 in front and 10 on the side land
*FREE HEIGHT 10 m
*ROOF: Metal structure with cal. 24 corrugated sheet
3" thick fiberglass insulation
*PERIMETER WALLS: Concrete slab of 200 KG/CM
prefabricated concrete of FC=200 Kg/CM2.
Windows around the entire perimeter of the building
*CONCRETE FLOOR
*HIGH DOCK, 15 cm thick slab F'C=300 kg/cm2
with fiber, Crack and cold joint control
*ADDITIONAL ADVANTAGES
Steel gate in front
Gravity fan, ridge type in the center.
Floating metal curtains for loading docks.
Ramp with direct access to the Warehouse with entrance gate.
*LIGHTING
Lighting system with lamps (400 watts)
*OFFICES of 224 m2
Ceramic tile floors
Drywall walls, visible suspended ceiling
Aluminum windows, 6 mm glass.
Central air conditioning and heating
Recessed lights in the suspended ceiling
Preparation for voice, data, and alarm
*LANDSCAPING
Palms and shrubs on river rock
*PARK INFRASTRUCTURE
Water and sanitary drainage service
Electric power up to 500 kva
Exterior lighting
Wide streets and two accesses to the park
24-hour security

REQUIREMENTS:
PRICE $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2)
ONE MONTH DEPOSIT
MINIMUM CONTRACT: 3 years
BUILDING INSURANCE AND CIVIL LIABILITY
GUARANTOR WITH PROPERTIES IN MONTERREY, OR BOND
COVER PARK MAINTENANCE FEE

AVAILABLE DECEMBER 2024Nave de 1,250 m2 en renta, en el parque Martel I de Santa Catarina

Disponible en julio 2024

DESCRIPCIÓN:
NAVE: 1250 m2 OFICINAS: 224m2 TERRENO: 1750M2

*ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs
*RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 m
*CAJONES DE ESTAC: 10 en frente y 10 en terreno al lado
*ALTURA LIBRE 10 m
*TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
*MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
*PISO DE CONCRETO
*HIGH DOCK, Losa de 15 cm de espesor F'C=300 kg/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías
*VENTAJAS ADICIONALES
Reja de acero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
*ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
*OFICINAS de 224 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
*JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola
*INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas

REQUISITOS:
PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2)
UN MES DE DEPÓSITO
CONTRATO MINIMO: 3 años
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA
CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

DIPONIBLE DICIEMBRE 2024