Warehouse for Sale - Strategic Opportunity in Periférico Norte

Excellent warehouse with 498 m² of land and 504 m² of construction, designed for maximum space utilization and operability, ideal for companies, workshops, or as a heritage investment for leasing.

Key features:
- Large storage area at the back, adaptable for different businesses.
- Administrative offices distributed over 2 levels, perfect for operational, administrative, or showroom areas.
- Kitchen and 2 bathrooms for greater staff comfort.
- Versatile spaces that adapt to storage needs, light production, or specialized workshops.

Strategic location:
In Periférico Norte, near Tabachines, with direct access to main roads, facilitating logistics, entry and exit of cargo vehicles, and optimizing travel times.

Ideal for:
✅ Growing companies looking for a strategic point.
✅ Workshops of various trades (automotive, metalworking, carpentry, etc.).
✅ Investors looking for a profitable property in a consolidated industrial and commercial area.

Take advantage of this excellent opportunity to consolidate or expand your operation.

Schedule your appointment!Bodega en Venta - Oportunidad Estratégica en Periférico Norte

Excelente bodega con 498 m² de terreno y 504 m² de construcción, diseñada para máximo aprovechamiento de espacio y operatividad, ideal para empresas, talleres o como inversión patrimonial para arrendamiento.

Características clave:
- Área de almacenamiento amplia al fondo, adaptable para diferentes giros.
- Oficinas administrativas distribuidas en 2 niveles, perfectas para áreas operativas, administrativas o showroom.
- Cocina y 2 baños para mayor comodidad del personal.
- Espacios versátiles que se adaptan a necesidades de almacenamiento, producción ligera o talleres especializados.

Ubicación estratégica:
En Periférico Norte, cerca de Tabachines, con acceso directo a vialidades principales, facilitando la logística, entrada y salida de vehículos de carga y optimizando tiempos de traslado.

Ideal para:
✅ Empresas en crecimiento que buscan un punto estratégico.
✅ Talleres de diversos giros (automotriz, metalmecánico, carpintería, etc.).
✅ Inversionistas que buscan una propiedad rentable en una zona industrial y comercial consolidada.

Aprovecha esta excelente oportunidad para consolidar o expandir tu operación.

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