ZONE 4 of WAREHOUSES of 71.06m2 with 9.44m. FRONT by 7.5m. DEPTH. LAND USE: Commercial with a very broad Table of Permitted Uses: Mini-supermarkets, Pharmacies, Stationery Stores, Schools, Consultancies, Restaurant without alcohol sales, Professional Services, among many others. The Warehouses are part of a 2-Level Commercial Building on 297m2 of Land with 337.55m2 of Construction.
The building is rented by ZONES: TOTAL RENTABLE AREA: 320m2
ZONE 1: 105m2 on the Ground Floor at $150,000 pesos plus VAT
ZONE 2: 50.50m2 on the Ground Floor at $75,000 pesos plus VAT
ZONE 3: 87.91m2 on the Upper Floor at $53,000 pesos plus VAT
ZONE 4: 71.06m2 on the Upper Floor at $45,000 pesos plus VAT
LAND USE: Commercial with a very broad Table of Permitted Uses. Mini-supermarkets, Pharmacies, Stationery Stores, Schools, Consultancies, Restaurant without alcohol sales, Professional Services, among many others. It has a Bathroom Area of 20m2 with 3 Women's and 3 Men's stalls. IT DOES NOT HAVE PARKING but there is a Public Parking next door as well as several around. It is located in the heart of the center surrounded by businesses in a high vehicular and pedestrian traffic area. Area distinguished by its high commercial movement. CONNECTED by all types of Transport. It is located 170m from the MB4 Republic of Argentina Station, 2 minutes walking, and 300m from the MB4 "Teatro del Pueblo" Station, 4 minutes on foot. It is located 12 minutes on foot from the Zócalo.ZONA 4 de BODEGAS de 71.06m2 con 9.44m. de FRENTE por 7.5m. de FONDO. USO DE SUELO: Comercial con una Tabla de Usos permitidos muy amplia: Minisúper, Farmacias, Papelerías, Escuelas, Consultorios, Restaurante sin venta de alcohol, Servicios Profesionales, entre muchos otros. Las Bodegas son parte de un Edificio Comercial de 2 Niveles en 297m2 de Terreno con 337.55m2 de Construcción.
El edificio se renta por ZONAS: ÁREA TOTAL RENTABLE: 320m2
ZONA 1: 105m2 en Planta Baja en $150,000 pesos con IVA
ZONA 2: 50.50m2 en Planta Baja en $75,000 pesos con IVA
ZONA 3: 87.91m2 en Planta Alta en $53,000 pesos con IVA
ZONA 4: 71.06m2 en Planta Alta en $45,000 pesos con IVA
USO DE SUELO: Comercial con una Tabla de Usos permitidos muy amplia. Minisúper, Farmacias, Papelerías, Escuelas, Consultorios, Restaurante sin venta de alcohol, Servicios Profesionales, entre muchos otros. Cuenta con Área de Baños de 20m2 con 3 de Mujeres y 3 de Hombres. NO TIENE ESTACIONAMIENTO pero a un lado hay un Estacionamiento Público así como varios al rededor. Se ubica en pleno corazón del centro rodeado de comercios en zona de alta afluencia vehicular y peatonal. Zona distinguida por su alto movimiento comercial. CONECTADO por todo tipo de Transportes. Se encuentra a 170m del MB4 Estación de República de Argentina a 2 min. caminando y a 300m. Del MB4 Estación “Teatro del Pueblo” a 4 minutos a pie. Se ubica a 12minutos a pie del Zócalo.