Invest in Warehouses starting from $1.7 M down payment | Direct financing for 12, 18, or 24 months | +10% annual ROI | Appreciation |
VT Logistic Center Querétaro: only 29 corporate warehouses designed to maximize your profitability and optimize your tax burden.

Key Features
• From 290 m² (10×30 m) with integrated office of 38 m²
• Free height of 6 m (maximum 7.5 m)
• Direct ramps (without leveling docks)
• Installed power from 5 to 10 kVA
• Own water treatment plant
• 24/7 security, controlled access, and green areas.

Investment Data
• Price from: $6,484,000 MXN (VAT included)
• Down payment from: $1,700,000 MXN
• Direct financing: terms of 12, 18, or 24 months
• Delivery in stages:
• Stage 1: February 2026
• Stage 2: August 2026
• Stage 3: February 2027
Yield and appreciation
• Average ROI: +10% annual (contracts of 5–10 years with INPC adjustment)
• Estimated appreciation: 5–7% annual, with immediate profit upon signing

Strategic Location
• 6 min from Novatec Business Park
• 17 min from Toyota Plant (Gto)
• 21 min from FINSA II
• 28 min from Querétaro Industrial Park https://youtu.be/T8_g6d42qkEInvierte en Bodegas desde $1.7 M de Enganche | Financiamiento Directo a 12, 18 o 24 meses | +10 % ROI anual | Plusvalía |
VT Logistic Center Querétaro: solo 29 bodegas corporativas diseñadas para maximizar tu rentabilidad y optimizar tu carga fiscal.

Características clave
• Desde 290 m² (10×30 m) con oficina integrada de 38 m²
• Altura libre de 6 m (máxima 7.5 m)
• Rampas directas (sin andenes niveladores)
• Energía instalada de 5 a 10 kVA
• Planta tratadora de aguas propia
• Seguridad 24/7, acceso controlado y áreas verdes.

Datos de inversión
• Precio desde: $6 484 000 MXN (IVA incluido)
• Enganche desde: $1 700 000 MXN
• Financiamiento directo: plazos a 12, 18 o 24 meses
• Entrega por etapas:
• Etapa 1: febrero 2026
• Etapa 2: agosto 2026
• Etapa 3: febrero 2027
Rendimiento y plusvalía
• ROI promedio: +10 % anual (contratos de 5–10 años con ajuste INPC)
• Plusvalía estimada: 5–7 % anual, con ganancia inmediata al escriturar

Ubicación estratégica
• 6 min de Novatec Business Park
• 17 min de Planta Toyota (Gto)
• 21 min de FINSA II
• 28 min del Parque Industrial Querétaro https://youtu.be/T8_g6d42qkE