Discover our spacious warehouses with a privileged location, just minutes from Guadalajara International Airport. Ideal for companies looking for a safe and functional space.

RENT PRICE + VAT
Monthly Maintenance: $7,562.52 + VAT

Development Features:
• Security and Surveillance: 24/7 protection with an access control booth and a perimeter wall with barbed wire and an electric fence of 7 lines.
• Quality Infrastructure: Internal road in MR45 hydraulic concrete, with a road section of 15 m.
Hidden Services:
• Potable water, storm drainage network with containment tank and sanitary discharges.
• Double fire protection network in accordance with NFPA standards.
• LED lighting and electrical network in medium and low voltage.
• Voice and data network.
Equipment and Additional Services:
• Business Center and social terrace for events.
• Outdoor dining areas and rest room for drivers.
• Parking space for waiting trailers.
• CCTV with facial recognition and strategic distribution.
Warehouse Details:
• Maximum height: 11.00 m in the center; 10.00 m on the sides.
• Roof with thermal insulation and 45 Kva transformer.
• Heavy load dock with leveling ramp for trailers up to 53 feet.
• Ramp for light cargo vehicle access inside the warehouse.
Surfaces:
• Land: 780.29 m²
• Warehouse: 621.82 m²
• Offices: 90.84 m²
• Total construction: 712.66 m²
• Load capacity: 5 Ton/m² with a concrete thickness of 18 cm, reinforced with 10x10 mesh and resistance of 300 kg/cm².

Don't miss the opportunity to establish your business in a safe and efficient environment! For more information or to schedule a visit, contact us today.Descubre nuestras amplias bodegas con una ubicación privilegiada, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Ideal para empresas que buscan un espacio seguro y funcional.

PRECIO DE RENTA + IVA
Mantenimiento Mensual: $7,562.52 + IVA

Características del Desarrollo:
• Seguridad y Vigilancia: Protección 24/7 con caseta de control de ingreso y un muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
• Infraestructura de Calidad: Vialidad interior en concreto hidráulico MR45, con una sección de vialidad de 15 m.
Servicios Ocultos:
• Agua potable, red de drenaje pluvial con tanque de contención y descargas sanitarias.
• Doble red contra incendios conforme a la Norma NFPA.
• Iluminación LED y red eléctrica en media y baja tensión.
• Red para voz y datos.
Equipamiento y Servicios Adicionales:
• Business Center y terraza social para eventos.
• Comedores al aire libre y sala de descanso para choferes.
• Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
• CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica.
Detalles de la Nave:
• Altura máxima: 11.00 m en el centro; 10.00 m a los costados.
• Techo con aislante térmico y transformador de 45 Kva’s.
• Andén de carga pesada con rampa niveladora para tráileres de hasta 53 pies.
• Rampa para ingreso de vehículos de carga ligera al interior de la nave.
Superficies:
• Terreno: 780.29 m²
• Bodega: 621.82 m²
• Oficinas: 90.84 m²
• Total de construcción: 712.66 m²
• Capacidad de carga: 5 Ton/m² con un espesor de concreto de 18 cm, armado con malla 10x10 y resistencia de 300 kg/cm².

¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno seguro y eficiente! Para más información o para programar una visita, contáctanos hoy mismo.