Warehouses for Rent in the Exclusive Elite Industrial Park on Periférico Oriente.
Located just a few meters from the new Periférico, with direct connection to the Chapala Highway and Guadalajara Airport. Enjoy excellent connectivity to the city center and north, and proximity to the CEDIS of Farmacia GDL and Coca-Cola.
Main Features:

Warehouses:
- Maximum height at the center of the warehouse: 11.00 meters
- Maximum height at the sides: 10.00 meters
- Roof with thermal insulation
- 45 Kva transformer
- Restrooms: 2 per warehouse in the ground floor office and in the warehouse area 1 restroom and 2 urinals for men and one restroom for women.
- 2 heavy load docks with leveling ramp and capacity to receive trailers of up to 53 cubic feet each
- 2 ramps for light cargo vehicle access to the interior of the warehouse
- Concrete MR 40
- Concrete strength 300 kg/cm2
- Load capacity of 5 Ton/m2

Development:
- 24/7 security and surveillance
- Access control booth
- Perimeter wall with serpent and electric fence of 7 lines
- Internal road in hydraulic concrete MR45
- Road section 15 m

Hidden services:
- Potable water
- Storm drainage network (retention tank)
- Sanitary discharge network
- Double fire protection network under NFPA sections 14 and 15, ensuring maximum safety
- LED lamp lighting
- Electrical network in medium and low voltage
- Voice and data network

Additional equipment and services:
- Business Center
- Social terrace for events
- Outdoor dining areas
- Rest and hygiene room for drivers
- Parking space for waiting trailers
- CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots

Maintenance: $9 pesos plus VAT per m²

These warehouses are ideal for companies looking to expand or establish themselves in a strategic location, with all the facilities and comforts necessary to operate efficiently.

For more information and to schedule a visit, contact us. Don’t miss this incredible opportunity!Bodegas en Renta en el Exclusivo Parque Industrial Elite en Periférico Oriente.
Ubicadas a pocos metros del nuevo Periférico, con conexión directa a la Carretera a Chapala y al Aeropuerto de Guadalajara. Disfruta de excelente conectividad hacia la zona centro y norte de la ciudad, y de la cercanía a los CEDIS de Farmacia GDL y Coca-Cola.
Características Principales:

Naves:
- Altura máxima al centro de la nave: 11.00 metros
- Altura máxima a los costados: 10.00 metros
- Techo con aislante térmico
- Transformador de 45 Kva’s
- Sanitarios: 2 por bodega en oficina de PB y en la área de bodega 1 sanitario y 2 mingitorios para hombre y un sanitario para mujer.
- 2 Anden de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir trailers de hasta 53 pies cúbicos cada uno
- 2 rampas para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nava
- Concreto MR 40
- Resistencia de concreto 300 kg/cm2
- Capacidad de carga de 5 Ton/m2

Desarrollo:
- Seguridad y vigilancia 24/7
- Caseta de control de ingresos
- Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas
- Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45
- Sección de vialidad 15 m

Servicios ocultos:
- Agua Potable
- Red de drenaje pluvial (tanque de contención)
- Red de descargas sanitarias
- Doble red contra incendios bajo la norma NFPA apartado 14 y 15, garantizando máxima seguridad
- Alumbrado de lámparas LED
- Red eléctrica en media y baja tensión
- Red para voz y datos

Equipamentos y servicios adicionales:
- Business Center
- Terraza social para eventos
- Comedores al aire libre
- Sala de descanso y aseo para choferes
- Espacio de estacionamiento para trailers en espera
- CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos

Mantenimiento: $9 pesos más IVA por m²

Estas bodegas son ideales para empresas que buscan expandirse o establecerse en una ubicación estratégica, con todas las facilidades y comodidades necesarias para operar de manera eficiente.

Para más información y agendar una visita, contáctanos. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!