Warehouses designed to maximize space and storage, considering the necessary spaces and within the regulations, for office, parking, maneuvering yard, green areas, and perimeter areas.

The warehouses can be built during the construction process of the complex to be delivered at the same time as the industrial park.

MODEL "A" PUBLISHED***************
** 1 warehouse of 700 m2 within a lot of 1,275 m2
**55% lot usage in covered area space

A) 1 lot of 1,275 m2 at $2,990 per m2, a total of $3,812,250

B) Warehouse of 700 m2 with an investment of $6,727,500.
Price per m2 of covered area $8,357

C) Total investment: $10,539,500

MODEL "B"
**1 warehouse of 1,350 m2 within 2 lots of 1,275 m2 each
(2,550 m2 total)
**53% lot usage in a covered area space

A) 2 lots of 1,275 m2 each (2,550 m2 total) at $2,990 per m2, a total of $7,624,500

B) Warehouse of 1,350 m2 with an investment of $12,477,500.
Price per m2 of covered area $8,037

C) Total investment: $20,102,000

ABOUT THE PROJECT:
LOGISTICS HUB with 108 lots from 1,250 m2, occupies an area of 22.9 hectares located in the metropolitan area of Mérida. It is connected by road to the deep-water port of Progreso, the international airport of Mérida, as well as to the main cities of southeastern Mexico.

Located right in front of the cargo terminal of the Maya Train that will be used by companies such as Walmart, Woodgenix, or Leoni Wiring Systems, among others. Cdmx-Mérida-Chetumal highway

**** INDUSTRIAL LOTS FOR MULTIPLE USES AND WAREHOUSES:
LOGISTICS: Storage, distribution, and transportation of products and goods.
INDUSTRY: Industries and factories for the transformation of raw materials and assembly.
SERVICES: Workshops, warehouses, buildings, trailer parks, tire shops, motels, among others.

AMENITIES:
Security and surveillance booth
• Event hall
• Administration
• Cafeteria
• Meeting rooms
• Coworking space
• Classrooms
• Multipurpose room
• Bathrooms with showers
• Sports courts
• Changing rooms
• Sports administration
• Waste area
• Terraces
• Wastewater treatment plant
• Green areas

Parking: there are spaces designated for public parking for 63 heavy vehicles and 91 spaces for regular-sized vehicles, of which 9 spaces are exclusive for people with disabilities and/or pregnant women.

WITH ACCESS TO:
Fiber optic
Electricity
Solar energy
Potable water
Security
Public lighting
Fuel

PAYMENT METHOD:
20% Down payment
60% Deferred in up to 36 monthly payments
20% upon delivery

DELIVERY MARCH 2026Bodegas diseñadas para maximizar el espacio y almacenaje, considerando los espacios necesarios y dentro de las normas, para oficina, estacionamiento, patio de maniobras, áreas verdes y perimetrales.

Las bodegas podrán ser construidas durante el proceso de la obra del complejo para entregarse al mismo tiempo que el parque industrial.

MODELO "A" PUBLICADO***************
** 1 bodega de 700 m2 dentro de un lote de 1,275 m2
**55% de uso del lote en espacio de área techada

A) 1 lote de 1,275 m2 a $2,990 x m2, un total de $3,812,250

B) Bodega de 700 m2 con inversión de $6,727,500.
Precio por m2 de área techada $8,357

C) Inversión total: $10,539,500

MODELO "B"
**1 bodega de 1,350 m2 dentro de 2 lotes de 1,275 m2 c/u
(2,550 m2 totales)
**53% de uso del lote en un espacio de área techada

A) 2 lotes de 1,275 m2 c/u (2,550 m2 totales) a $2,990 x m2, un total
de $7,624,500

B) Bodega de 1,350 m2 con inversión de $12,477,500.
Precio por m2 de área techada $8,037

C) Inversión total: $20,102,000

SOBRE EL PROYECTO:
HUB LOGISTICO con 108 lotes desde 1,250 m2, ocupa una superficie de 22.9 hectáreas ubicada en el área metropolitana de Mérida. Se encuentra conectado por carretera con el Puerto
de altura de Progreso, el aeropuerto internacional de Mérida así como con las principales ciudades del sureste mexicano.

Situado justo enfrente de la terminal de carga del Tren Maya que utilizarán empresas como Walmart, Woodgenix o Leoni Wiring Systems, entre otras. Carretera Cdmx-Mérida-Chetumal

**** LOTES INDUSTRIALES PARA USOS MÚLTIPLES Y BODEGAS:
LOGISTICA: Almacenaje, distribución y transportación de productos y mercancías.
INDUSTRIA: Industrias y fabricas de transformación de materias primas y ensamblaje.
SERVICIOS: Talleres, bodegas, naves, trailers park, llanteras, moteles, entre otros.

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia y seguridad
• Salón de eventos
• Administración
• Cafetería
• Salas de juntas
• Espacio de coworking
• Aulas
• Salón de usos múltiples
• Baños con regaderas
• Canchas deportivas
• Vestidores
• Administración deportiva
• Área de Deshechos
• Terrazas
• PTAR
• Áreas verdes

Estacionamiento: se ubican espacios destinados a estacionamiento público para 63 vehículos pesados y 91 cajones para vehículos de tamaño regular de los cuales, 9 cajones son exclusivos para personas con discapacidad y/o mujeres embarazadas.

CON ACCESO A:
Fibra óptica
Electricidad
Energía Solar
Agua potable
Seguridad
Alumbrado público
Combustible

FORMA DE PAGO:
20% Enganche
60% Diferido en hasta 36 mensualidades
20% a la entrega

ENTREGA MARZO 2026